Woningwaarde Schatsborg 1

9502WD Stadskanaal

158 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.759Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 593.845

+6,1%

[ € 522.584 – € 665.106 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 584.594[ € 555.364 – € 613.824 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 603.243[ € 573.136 – € 633.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Schatsborg 1 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.845 (€ 3.759 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.923Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 34.14312 maanden +6,1%+6,1%

+€ 12.45912 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Schatsborg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.845 voor Schatsborg 1 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schatsborg 1 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 603.243. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 593.845.

Verwachte verkoopprijs Schatsborg 1

€ 603.243[ € 573.136 – € 633.466 ]

Verkoper houdt over€ 595.357−€ 7.886 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 617.458+€ 14.215 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.243

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.636

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schatsborg 1 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 584.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs Schatsborg 1

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 584.594[ € 555.364 – € 613.824 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schatsborg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 603.243, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 584.594 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.845+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 603.243+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 633.405+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schatsborg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 584.594 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schatsborg 1 in Stadskanaal bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 593.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 794.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.045/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904

OZB€ 60

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.045

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schatsborg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.036 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.845

Verwachte verkoopprijs€ 603.243

Verwachte vraagprijs€ 584.594

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtVogelwijk en De Borgen→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk en De Borgen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (26%)

C (32%)

D (3%)

E (0%)

Wonen in Vogelwijk en De Borgen

Vogelwijk en De Borgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km

Overstapstation28,6 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schatsborg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.845 duidelijk in het hogere segment van Vogelwijk en De Borgen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schatsborg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schatsborg 1 in Stadskanaal.

Wat is Schatsborg 1 in Stadskanaal waard?

Schatsborg 1 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.845 (bandbreedte € 522.584 – € 665.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk en De Borgen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schatsborg 1 in Stadskanaal?

De verwachte vraagprijs van Schatsborg 1 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 584.594 (bandbreedte € 555.364 – € 613.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.759.

Hoeveel moet ik overbieden op Schatsborg 1 in Stadskanaal?

Voor Schatsborg 1 adviseren wij een bod van € 603.243 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schatsborg 1 in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Schatsborg 1 in Stadskanaal bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schatsborg 1 in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schatsborg 1 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 34.143) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schatsborg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk en De Borgen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Schatsborg 1 ligt rond € 593.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schatsborg 1?

Huishoudens in de buurt van Schatsborg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk en De Borgen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.