Huiswaardemeter

Woningwaarde Wulp 24

9502WJ Stadskanaal

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.583
+6,1%
[ € 199.393 – € 253.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.887[ € 210.793 – € 232.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.378[ € 219.646 – € 242.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Wulp 24 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.583 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.115Sinds september +0,5%
+€ 13.02712 maanden +6,1%
+€ 4.75412 mnd vs. NL +2,2%
Wulp 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.583 voor Wulp 24 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wulp 24 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.378. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 226.583.

Verwachte verkoopprijs Wulp 24
€ 231.378[ € 219.646 – € 242.766 ]
Verkoper houdt over€ 227.583−€ 3.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.156+€ 6.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wulp 24 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Wulp 24
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 221.887[ € 210.793 – € 232.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wulp 24 adviseren wij in een bod van € 231.378, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 221.887 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.583+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.378+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.947+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wulp 24 zal in bij een vraagprijs van € 221.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wulp 24 in Stadskanaal bedragen € 1.189 per maand bij een woningwaarde van € 226.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wulp 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.583
Verwachte verkoopprijs€ 231.378
Verwachte vraagprijs€ 221.887
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtVogelwijk en De Borgen→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk en De Borgen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (32%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Vogelwijk en De Borgen

Vogelwijk en De Borgen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,9 km
Overstapstation28,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fitishof 38, 9502SR Stadskanaal
Fitishof 38
1989 · 115 m²
€ 420.115
Straatbeeld van Mezenhof 22, 9502TN Stadskanaal
Mezenhof 22
1976 · 123 m²
€ 313.152
Straatbeeld van Europaplein 40, 9501XS Stadskanaal
Europaplein 40
1980 · 50 m²
€ 184.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.583 is Wulp 24 een van de meer betaalbare woningen in Vogelwijk en De Borgen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wulp 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wulp 24 in Stadskanaal.

Wat is Wulp 24 in Stadskanaal waard?
Wulp 24 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.583 (bandbreedte € 199.393 – € 253.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelwijk en De Borgen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wulp 24 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Wulp 24 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 221.887 (bandbreedte € 210.793 – € 232.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Wulp 24 in Stadskanaal?
Voor Wulp 24 adviseren wij een bod van € 231.378 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wulp 24 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Wulp 24 in Stadskanaal bedragen € 1.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wulp 24 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wulp 24 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 13.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wulp 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk en De Borgen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Wulp 24 ligt rond € 226.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wulp 24?
Huishoudens in de buurt van Wulp 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk en De Borgen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.