Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg van Sevenhovenstraat 22

9503CE Stadskanaal

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.837
+6,1%
[ € 345.697 – € 439.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.796[ € 366.506 – € 405.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.006[ € 380.067 – € 420.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.837 (€ 3.274 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.934Sinds september +0,5%
+€ 22.58612 maanden +6,1%
+€ 8.24212 mnd vs. NL +2,2%
Burg van Sevenhovenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.837 voor Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.006. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.837.

Verwachte verkoopprijs Burg van Sevenhovenstraat 22
€ 400.006[ € 380.067 – € 420.074 ]
Verkoper houdt over€ 394.356−€ 5.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.156+€ 10.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Burg van Sevenhovenstraat 22
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 385.796[ € 366.506 – € 405.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.054 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg van Sevenhovenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 400.006, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.796 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.837+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.006+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.006+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg van Sevenhovenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 385.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 392.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg van Sevenhovenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.837
Verwachte verkoopprijs€ 400.006
Verwachte vraagprijs€ 385.796
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belgiëlaan 24, 9501TC Stadskanaal
Belgiëlaan 24
1961 · 108 m²
€ 225.426
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Straatbeeld van Meierijlaan 11, 9501PL Stadskanaal
Meierijlaan 11
1964 · 88 m²
€ 224.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.837 ligt Burg van Sevenhovenstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg van Sevenhovenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal.

Wat is Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal waard?
Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.837 (bandbreedte € 345.697 – € 439.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 385.796 (bandbreedte € 366.506 – € 405.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal?
Voor Burg van Sevenhovenstraat 22 adviseren wij een bod van € 400.006 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg van Sevenhovenstraat 22 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg van Sevenhovenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Burg van Sevenhovenstraat 22 ligt rond € 392.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg van Sevenhovenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Burg van Sevenhovenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.