Huiswaardemeter

Woningwaarde Parksingel 3

9503ED Stadskanaal

152 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.149
+6,1%
[ € 477.971 – € 608.327 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.938[ € 508.191 – € 561.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.486[ € 523.945 – € 579.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Parksingel 3 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.149 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.674Sinds september +0,5%
+€ 31.22812 maanden +6,1%
+€ 11.39612 mnd vs. NL +2,2%
Parksingel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.149 voor Parksingel 3 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parksingel 3 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.486. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 543.149.

Verwachte verkoopprijs Parksingel 3
€ 551.486[ € 523.945 – € 579.097 ]
Verkoper houdt over€ 544.170−€ 7.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.666+€ 13.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parksingel 3 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Parksingel 3
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 534.938[ € 508.191 – € 561.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parksingel 3 adviseren wij in een bod van € 551.486, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 534.938 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.149+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.486+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.060+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parksingel 3 zal in bij een vraagprijs van € 534.938 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parksingel 3 in Stadskanaal bedragen € 2.790 per maand bij een woningwaarde van € 543.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.790/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.790
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parksingel 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte645 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.149
Verwachte verkoopprijs€ 551.486
Verwachte vraagprijs€ 534.938
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belgiëlaan 24, 9501TC Stadskanaal
Belgiëlaan 24
1961 · 108 m²
€ 225.426
Straatbeeld van Unikenstraat 93, 9501XH Stadskanaal
Unikenstraat 93
1967 · 154 m²
€ 455.375
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parksingel 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.149 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parksingel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parksingel 3 in Stadskanaal.

Wat is Parksingel 3 in Stadskanaal waard?
Parksingel 3 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.149 (bandbreedte € 477.971 – € 608.327). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parksingel 3 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Parksingel 3 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 534.938 (bandbreedte € 508.191 – € 561.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Parksingel 3 in Stadskanaal?
Voor Parksingel 3 adviseren wij een bod van € 551.486 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parksingel 3 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parksingel 3 in Stadskanaal bedragen € 2.790 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parksingel 3 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parksingel 3 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parksingel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Parksingel 3 ligt rond € 543.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parksingel 3?
Huishoudens in de buurt van Parksingel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.