Huiswaardemeter

Woningwaarde Cereskade 20

9503GC Stadskanaal

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.295
+6,1%
[ € 285.380 – € 363.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.655[ € 302.722 – € 334.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.035[ € 313.317 – € 346.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Cereskade 20 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.295 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.596Sinds september +0,5%
+€ 18.64512 maanden +6,1%
+€ 6.80412 mnd vs. NL +2,2%
Cereskade 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.295 voor Cereskade 20 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cereskade 20 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.035. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 324.295.

Verwachte verkoopprijs Cereskade 20
€ 330.035[ € 313.317 – € 346.299 ]
Verkoper houdt over€ 325.155−€ 4.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.786+€ 8.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cereskade 20 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Cereskade 20
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 318.655[ € 302.722 – € 334.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.911 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cereskade 20 adviseren wij in een bod van € 330.035, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.655 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.295+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.035+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.537+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cereskade 20 zal in bij een vraagprijs van € 318.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cereskade 20 in Stadskanaal bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 324.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.586
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cereskade 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte753 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.295
Verwachte verkoopprijs€ 330.035
Verwachte vraagprijs€ 318.655
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDideldom→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dideldom besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (10%)
G (26%)

Wonen in Dideldom

Dideldom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciahage 8, 9501WE Stadskanaal
Acaciahage 8
1978 · 126 m²
€ 355.215
Straatbeeld van Europalaan 3, 9501DA Stadskanaal
Europalaan 3
1979 · 122 m²
€ 301.242
Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cereskade 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.295 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dideldom willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Cereskade 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cereskade 20 in Stadskanaal.

Wat is Cereskade 20 in Stadskanaal waard?
Cereskade 20 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.295 (bandbreedte € 285.380 – € 363.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dideldom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cereskade 20 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Cereskade 20 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 318.655 (bandbreedte € 302.722 – € 334.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Cereskade 20 in Stadskanaal?
Voor Cereskade 20 adviseren wij een bod van € 330.035 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cereskade 20 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Cereskade 20 in Stadskanaal bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.586 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cereskade 20 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cereskade 20 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cereskade 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dideldom is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Cereskade 20 ligt rond € 324.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cereskade 20?
Huishoudens in de buurt van Cereskade 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dideldom heeft 19% van de woningen zonnepanelen.