Woningwaarde Hoofdkade 88

9503HD Stadskanaal

237 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 2.316Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 548.873

+6,1%

[ € 483.008 – € 614.738 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 557.516[ € 528.436 – € 584.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdkade 88 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.873 (€ 2.316 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.702Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.55712 maanden +6,1%+6,1%

+€ 11.51612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Hoofdkade 88

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.873 voor Hoofdkade 88 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdkade 88 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 557.516. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 548.873.

Verwachte verkoopprijs Hoofdkade 88

€ 557.516[ € 528.436 – € 584.060 ]

Verkoper houdt over€ 550.133−€ 7.383 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 570.816+€ 13.300 kosten koper

Verkoopprijs€ 557.516

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.133

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 550.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdkade 88 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.274 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdkade 88

Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.

€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.274[ € 2.161 – € 2.388 ]

Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk

€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdkade 88 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 557.516, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.873+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 557.516+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 585.392+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdkade 88 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdkade 88 in Stadskanaal bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 548.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 749.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.838/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684

OZB€ 55

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.838

Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdkade 88

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.110 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.873

Verwachte verkoopprijs€ 557.516

Verwachte vraagprijs€ 539.000

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (970 kWh/jr)Teruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (16%)

C (22%)

D (11%)

E (11%)

F (6%)

G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km

Overstapstation27,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdkade 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.873 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdkade 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdkade 88 in Stadskanaal.

Wat is Hoofdkade 88 in Stadskanaal waard?

Hoofdkade 88 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.873 (bandbreedte € 483.008 – € 614.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdkade 88 in Stadskanaal?

De verwachte vraagprijs van Hoofdkade 88 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 539.000 (bandbreedte € 512.050 – € 565.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.316.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdkade 88 in Stadskanaal?

Voor Hoofdkade 88 adviseren wij een bod van € 557.516 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdkade 88 in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdkade 88 in Stadskanaal bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdkade 88 in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdkade 88 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 31.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdkade 88?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdkade 88 ligt rond € 548.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdkade 88?

Huishoudens in de buurt van Hoofdkade 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.