Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdkade 153

9503HH Stadskanaal

Te koop
130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1978Bouwjaar
€ 2.885Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.054
+5,4%
[ € 330.048 – € 420.060 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.596[ € 363.311 – € 401.554 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdkade 153 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.054 (€ 2.885 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds juli +0,5%
+€ 19.24712 maanden +5,4%
+€ 6.68012 mnd vs. NL +1,9%
Hoofdkade 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.054 voor Hoofdkade 153 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdkade 153 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.596. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 375.054.

Verwachte verkoopprijs Hoofdkade 153
€ 380.596[ € 363.311 – € 401.554 ]
Verkoper houdt over€ 375.159−€ 5.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.358+€ 9.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.159

Wat is de vraagprijs?

Hoofdkade 153 in Stadskanaal staat in te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Vraagprijs Hoofdkade 153
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 369.500[ € 351.025 – € 387.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 373.661[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdkade 153 adviseren wij in een bod van € 380.596, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 369.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.054+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.596+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.626+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdkade 153 zal in bij een vraagprijs van € 369.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdkade 153 in Stadskanaal bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 375.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdkade 153

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.054
Verwachte verkoopprijs€ 380.596
Vraagprijs€ 369.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mezenhof 22, 9502TN Stadskanaal
Mezenhof 22
1976 · 123 m²
€ 313.152
Straatbeeld van Lilienthalplein 6, 9501XP Stadskanaal
Lilienthalplein 6
1980 · 108 m²
€ 355.495
Straatbeeld van Cederhage 35, 9501TV Stadskanaal
Cederhage 35
1974 · 112 m²
€ 273.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.054 ligt Hoofdkade 153 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parkwijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoofdkade 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdkade 153 in Stadskanaal.

Wat is Hoofdkade 153 in Stadskanaal waard?
Hoofdkade 153 in Stadskanaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.054 (bandbreedte € 330.048 – € 420.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de vraagprijs van Hoofdkade 153 in Stadskanaal?
Hoofdkade 153 in Stadskanaal staat in augustus 2026 te koop voor € 369.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.885.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdkade 153 in Stadskanaal?
Voor Hoofdkade 153 adviseren wij een bod van € 380.596 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdkade 153 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdkade 153 in Stadskanaal bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdkade 153 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdkade 153 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdkade 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdkade 153 ligt rond € 375.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdkade 153?
Huishoudens in de buurt van Hoofdkade 153 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.