Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterkade 27

9503HP Stadskanaal

Te koop
274 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.600Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.272
+6,1%
[ € 626.799 – € 797.745 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.500[ € 664.525 – € 734.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.798[ € 677.816 – € 749.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterkade 27 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.272 (€ 2.600 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.506Sinds september +0,5%
+€ 40.95212 maanden +6,1%
+€ 14.94412 mnd vs. NL +2,2%
Oosterkade 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.272 voor Oosterkade 27 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterkade 27 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.798. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 712.272.

Verwachte verkoopprijs Oosterkade 27
€ 722.798[ € 677.816 – € 749.165 ]
Verkoper houdt over€ 713.597−€ 9.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.404+€ 16.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.597

Wat is de vraagprijs?

Oosterkade 27 in Stadskanaal staat in te koop voor € 699.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.553 per m².

Vraagprijs Oosterkade 27
Onder gem. in StadskanaalBoven gem.
€ 699.500[ € 664.525 – € 734.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.553[ € 2.425 – € 2.681 ]
Gem. vraagprijs in Stadskanaal
€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterkade 27 adviseren wij in een bod van € 722.798, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 699.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.272+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.798+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.938+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterkade 27 zal in bij een vraagprijs van € 699.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterkade 27 in Stadskanaal bedragen € 3.663 per maand bij een woningwaarde van € 712.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.483
OZB€ 72
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterkade 27

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte1.827 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.272
Verwachte verkoopprijs€ 722.798
Vraagprijs€ 699.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtDideldom→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dideldom besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (10%)
G (26%)

Wonen in Dideldom

Dideldom biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batenborg 7, 9502JA Stadskanaal
Batenborg 7
1989 · 240 m²
€ 575.457
Straatbeeld van Scheepswerfstraat 48, 9501NS Stadskanaal
Scheepswerfstraat 48
1971 · 200 m²
€ 442.178
Straatbeeld van Unikenstraat 93, 9501XH Stadskanaal
Unikenstraat 93
1967 · 154 m²
€ 455.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterkade 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.272 duidelijk in het hogere segment van Dideldom. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oosterkade 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterkade 27 in Stadskanaal.

Wat is Oosterkade 27 in Stadskanaal waard?
Oosterkade 27 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.272 (bandbreedte € 626.799 – € 797.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dideldom.
Wat is de vraagprijs van Oosterkade 27 in Stadskanaal?
Oosterkade 27 in Stadskanaal staat in oktober 2026 te koop voor € 699.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterkade 27 in Stadskanaal?
Voor Oosterkade 27 adviseren wij een bod van € 722.798 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterkade 27 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterkade 27 in Stadskanaal bedragen € 3.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.483 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterkade 27 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterkade 27 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 40.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterkade 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dideldom is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Oosterkade 27 ligt rond € 712.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterkade 27?
Huishoudens in de buurt van Oosterkade 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dideldom heeft 19% van de woningen zonnepanelen.