Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 37B

9503KH Stadskanaal

112 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.787
+6,1%
[ € 284.933 – € 362.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.500[ € 301.625 – € 333.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.512[ € 312.484 – € 345.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 37B in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.787 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds september +0,5%
+€ 18.61612 maanden +6,1%
+€ 6.79312 mnd vs. NL +2,2%
Oranjestraat 37B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.787 voor Oranjestraat 37B in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 37B in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.512. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.787.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 37B
€ 329.512[ € 312.484 – € 345.377 ]
Verkoper houdt over€ 324.637−€ 4.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.252+€ 8.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.512
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 37B in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 37B
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 317.500[ € 301.625 – € 333.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.693 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 37B adviseren wij in een bod van € 329.512, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.500 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.787+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.512+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.988+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 37B zal in bij een vraagprijs van € 317.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 37B in Stadskanaal bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 323.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.583
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 37B

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.787
Verwachte verkoopprijs€ 329.512
Verwachte vraagprijs€ 317.500
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 132, 9501CX Stadskanaal
Europalaan 132
2008 · 122 m²
€ 372.920
Straatbeeld van Handelsstraat 62, 9501EW Stadskanaal
Handelsstraat 62
2008 · 102 m²
€ 370.598
Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 572.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.787 zit Oranjestraat 37B in het middensegment van Parkwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 37B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 37B in Stadskanaal.

Wat is Oranjestraat 37B in Stadskanaal waard?
Oranjestraat 37B in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.787 (bandbreedte € 284.933 – € 362.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 37B in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 37B in Stadskanaal is in oktober 2026 € 317.500 (bandbreedte € 301.625 – € 333.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 37B in Stadskanaal?
Voor Oranjestraat 37B adviseren wij een bod van € 329.512 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 37B in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 37B in Stadskanaal bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.583 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 37B in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 37B in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 37B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 37B ligt rond € 323.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 37B?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 37B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.