Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 40

9503KH Stadskanaal

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.963
+6,1%
[ € 195.327 – € 248.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.411[ € 206.540 – € 228.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.610[ € 215.215 – € 237.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 40 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.963 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,5%
+€ 12.76212 maanden +6,1%
+€ 4.65712 mnd vs. NL +2,2%
Oranjestraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.963 voor Oranjestraat 40 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 40 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.610. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 221.963.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 40
€ 226.610[ € 215.215 – € 237.870 ]
Verkoper houdt over€ 222.867−€ 3.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.292+€ 6.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 222.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 40 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 40
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 217.411[ € 206.540 – € 228.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 40 adviseren wij in een bod van € 226.610, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 217.411 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.963+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.610+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 237.941+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 217.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 40 in Stadskanaal bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 221.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.085
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.963
Verwachte verkoopprijs€ 226.610
Verwachte vraagprijs€ 217.411
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 46, 9503AR Stadskanaal
Spoorstraat 46
1920 · 104 m²
€ 284.880
Straatbeeld van Brugstraat 41B, 9503HM Stadskanaal
Brugstraat 41B
1935 · 80 m²
€ 269.783
Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.963 is Oranjestraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 40 in Stadskanaal.

Wat is Oranjestraat 40 in Stadskanaal waard?
Oranjestraat 40 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.963 (bandbreedte € 195.327 – € 248.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 40 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 40 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 217.411 (bandbreedte € 206.540 – € 228.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 40 in Stadskanaal?
Voor Oranjestraat 40 adviseren wij een bod van € 226.610 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 40 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 40 in Stadskanaal bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.085 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 40 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 40 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 40 ligt rond € 221.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 40?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.