Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 31

9503KN Stadskanaal

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.255
+6,1%
[ € 225.504 – € 287.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.560[ € 238.982 – € 264.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.037[ € 247.824 – € 273.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 31 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.255 (€ 3.244 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.261Sinds september +0,5%
+€ 14.73312 maanden +6,1%
+€ 5.37612 mnd vs. NL +2,2%
Beatrixstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.255 voor Beatrixstraat 31 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 31 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.037. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 256.255.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 31
€ 261.037[ € 247.824 – € 273.911 ]
Verkoper houdt over€ 256.916−€ 4.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.408+€ 7.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 31 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.184 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 31
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 251.560[ € 238.982 – € 264.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.184[ € 3.025 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 31 adviseren wij in een bod van € 261.037, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 251.560 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.255+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.037+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.089+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 251.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 31 in Stadskanaal bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 256.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.255
Verwachte verkoopprijs€ 261.037
Verwachte vraagprijs€ 251.560
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Straatbeeld van Belgiëlaan 24, 9501TC Stadskanaal
Belgiëlaan 24
1961 · 108 m²
€ 225.426
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.255 is Beatrixstraat 31 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 31 in Stadskanaal.

Wat is Beatrixstraat 31 in Stadskanaal waard?
Beatrixstraat 31 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.255 (bandbreedte € 225.504 – € 287.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 31 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 31 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 251.560 (bandbreedte € 238.982 – € 264.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 31 in Stadskanaal?
Voor Beatrixstraat 31 adviseren wij een bod van € 261.037 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 31 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 31 in Stadskanaal bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 31 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 31 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 14.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 31 ligt rond € 256.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.