Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 36

9503LB Stadskanaal

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.233
+6,1%
[ € 168.285 – € 214.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.265[ € 177.902 – € 196.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.285[ € 185.374 – € 204.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 36 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.233 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 941Sinds september +0,5%
+€ 10.99512 maanden +6,1%
+€ 4.01212 mnd vs. NL +2,2%
Julianastraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.233 voor Julianastraat 36 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 36 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.285. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 191.233.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 36
€ 195.285[ € 185.374 – € 204.886 ]
Verkoper houdt over€ 191.887−€ 3.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.341+€ 6.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 36 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.601 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 36
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 187.265[ € 177.902 – € 196.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.601[ € 2.471 – € 2.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 36 adviseren wij in een bod van € 195.285, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 187.265 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.233+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.285+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.049+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 187.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 36 in Stadskanaal bedragen € 1.014 per maand bij een woningwaarde van € 191.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 935
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.233
Verwachte verkoopprijs€ 195.285
Verwachte vraagprijs€ 187.265
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geert Teisstraat 58, 9501GR Stadskanaal
Geert Teisstraat 58
1953 · 74 m²
€ 229.548
Straatbeeld van Belgiëlaan 24, 9501TC Stadskanaal
Belgiëlaan 24
1961 · 108 m²
€ 225.426
Straatbeeld van Baronielaan 13, 9501PE Stadskanaal
Baronielaan 13
1964 · 88 m²
€ 226.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.233 is Julianastraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 36 in Stadskanaal.

Wat is Julianastraat 36 in Stadskanaal waard?
Julianastraat 36 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.233 (bandbreedte € 168.285 – € 214.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 36 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 36 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 187.265 (bandbreedte € 177.902 – € 196.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 36 in Stadskanaal?
Voor Julianastraat 36 adviseren wij een bod van € 195.285 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 36 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 36 in Stadskanaal bedragen € 1.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 935 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 36 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 36 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 10.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 36 ligt rond € 191.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 36?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.