Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 4

9503LK Stadskanaal

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.303
+6,1%
[ € 442.907 – € 563.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.352[ € 469.634 – € 519.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.741[ € 483.723 – € 534.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.303 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds september +0,5%
+€ 28.93712 maanden +6,1%
+€ 10.55912 mnd vs. NL +2,2%
Prins Mauritsstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.303 voor Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.741. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.303.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 4
€ 510.741[ € 483.723 – € 534.642 ]
Verkoper houdt over€ 503.873−€ 6.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.106+€ 12.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 4
Onder gem. in buurt ParkwijkBoven gem.
€ 494.352[ € 469.634 – € 519.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.881 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkwijk
€ 397.200[ € 250.000 – € 749.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 4 adviseren wij in een bod van € 510.741, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 494.352 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.303+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.741+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.278+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 494.352 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal bedragen € 2.594 per maand bij een woningwaarde van € 503.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 51
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.303
Verwachte verkoopprijs€ 510.741
Verwachte vraagprijs€ 494.352
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtParkwijk→
PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkwijk besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Parkwijk

Parkwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,9 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuurboord 24, 9501JG Stadskanaal
Stuurboord 24
1996 · 153 m²
€ 471.693
Straatbeeld van Kijlsterweg 12, 9502EL Stadskanaal
Kijlsterweg 12
2003 · 152 m²
€ 572.742
Straatbeeld van Luxemburglaan 2, 9501BZ Stadskanaal
Luxemburglaan 2
2002 · 113 m²
€ 244.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 503.303 duidelijk in het hogere segment van Parkwijk. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal.

Wat is Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal waard?
Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.303 (bandbreedte € 442.907 – € 563.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parkwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 494.352 (bandbreedte € 469.634 – € 519.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal?
Voor Prins Mauritsstraat 4 adviseren wij een bod van € 510.741 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 4 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkwijk is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 4 ligt rond € 503.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.