Woningwaarde Scheepswerfkade 1

9503PA Stadskanaal

221 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 3.044Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 672.789

+6,1%

[ € 592.054 – € 753.524 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 679.780[ € 645.017 – € 712.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.789 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.312Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.68212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 14.11612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Scheepswerfkade 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.789 voor Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 679.780. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.789.

Verwachte verkoopprijs Scheepswerfkade 1

€ 679.780[ € 645.017 – € 712.913 ]

Verkoper houdt over€ 671.052−€ 8.728 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 695.526+€ 15.746 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.780

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.478

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 671.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 665.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.009 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepswerfkade 1

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 665.000[ € 631.750 – € 698.250 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.009[ € 2.859 – € 3.160 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 525.625[ € 180.000 – € 3.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepswerfkade 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 679.780, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 665.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.789+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 679.780+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 713.769+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepswerfkade 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 665.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal bedragen € 3.454 per maand bij een woningwaarde van € 672.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 873.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.454/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290

OZB€ 68

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.454

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepswerfkade 1

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.005 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.789

Verwachte verkoopprijs€ 679.780

Verwachte vraagprijs€ 665.000

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtStadskanaal Noord Landskant→

PlaatsStadskanaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskanaal Noord Landskant besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.400 kWh/jr)Elektriciteit(3.400 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (8%)

C (16%)

D (12%)

E (7%)

F (13%)

G (27%)

Wonen in Stadskanaal Noord Landskant

Stadskanaal Noord Landskant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 3,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km

Overstapstation26,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepswerfkade 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.789 duidelijk in het hogere segment van Stadskanaal Noord Landskant. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Scheepswerfkade 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal.

Wat is Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal waard?

Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.789 (bandbreedte € 592.054 – € 753.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskanaal Noord Landskant.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal?

De verwachte vraagprijs van Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal is in oktober 2026 € 665.000 (bandbreedte € 631.750 – € 698.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.

Hoeveel moet ik overbieden op Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal?

Voor Scheepswerfkade 1 adviseren wij een bod van € 679.780 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal?

De geschatte bruto maandlasten van Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scheepswerfkade 1 in Stadskanaal is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.682) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepswerfkade 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskanaal Noord Landskant is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Scheepswerfkade 1 ligt rond € 672.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scheepswerfkade 1?

Huishoudens in de buurt van Scheepswerfkade 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskanaal Noord Landskant heeft 30% van de woningen zonnepanelen.