Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 25a

4758BC Standdaarbuiten

239 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 1.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.884
+14,8%
[ € 411.738 – € 524.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.792[ € 432.052 – € 477.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.353[ € 457.111 – € 505.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.884 (€ 1.958 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.344Sinds september +1,2%
+€ 60.25212 maanden +14,8%
+€ 44.46012 mnd vs. NL +10,9%
Oude Kerkstraat 25a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.884 voor Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.353. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.884.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 25a
€ 481.353[ € 457.111 – € 505.229 ]
Verkoper houdt over€ 474.808−€ 6.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.130+€ 11.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.903 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 25a
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 454.792[ € 432.052 – € 477.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.903[ € 1.808 – € 1.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 25a adviseren wij in een bod van € 481.353, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 454.792 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.884+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.353+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.421+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 25a zal in bij een vraagprijs van € 454.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 467.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 25a

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.884
Verwachte verkoopprijs€ 481.353
Verwachte vraagprijs€ 454.792
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudendijk 43, 4758TS Standdaarbuiten
Oudendijk 43
1943 · 234 m²
€ 818.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.884 zit Oude Kerkstraat 25a in het middensegment van Standdaarbuiten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 25a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten.

Wat is Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten waard?
Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.884 (bandbreedte € 411.738 – € 524.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 454.792 (bandbreedte € 432.052 – € 477.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten?
Voor Oude Kerkstraat 25a adviseren wij een bod van € 481.353 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 25a in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 60.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 25a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 25a ligt rond € 467.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 25a?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 25a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.