Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerstraat 18

4758BS Standdaarbuiten

230 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.854
+14,8%
[ € 563.072 – € 716.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.964[ € 593.716 – € 656.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.099[ € 622.214 – € 687.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerstraat 18 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.854 (€ 2.782 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.309Sinds september +1,2%
+€ 82.39712 maanden +14,8%
+€ 60.80012 mnd vs. NL +10,9%
Veerstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.854 voor Veerstraat 18 in Standdaarbuiten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerstraat 18 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.099. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 639.854.

Verwachte verkoopprijs Veerstraat 18
€ 655.099[ € 622.214 – € 687.710 ]
Verkoper houdt over€ 646.643−€ 8.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.351+€ 15.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerstraat 18 in Standdaarbuiten heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Verwachte vraagprijs Veerstraat 18
Onder gem. in buurt StanddaarbuitenBoven gem.
€ 624.964[ € 593.716 – € 656.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.581 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Standdaarbuiten
€ 528.944[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerstraat 18 adviseren wij in een bod van € 655.099, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 624.964 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.854+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.099+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.854+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 624.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerstraat 18 in Standdaarbuiten bedragen € 3.281 per maand bij een woningwaarde van € 639.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.854
Verwachte verkoopprijs€ 655.099
Verwachte vraagprijs€ 624.964
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtStanddaarbuiten→
PlaatsStanddaarbuiten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Standdaarbuiten besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (7%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Standdaarbuiten

Standdaarbuiten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudendijk 43, 4758TS Standdaarbuiten
Oudendijk 43
1943 · 234 m²
€ 818.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 639.854 duidelijk in het hogere segment van Standdaarbuiten. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veerstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerstraat 18 in Standdaarbuiten.

Wat is Veerstraat 18 in Standdaarbuiten waard?
Veerstraat 18 in Standdaarbuiten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.854 (bandbreedte € 563.072 – € 716.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Standdaarbuiten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerstraat 18 in Standdaarbuiten?
De verwachte vraagprijs van Veerstraat 18 in Standdaarbuiten is in oktober 2026 € 624.964 (bandbreedte € 593.716 – € 656.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerstraat 18 in Standdaarbuiten?
Voor Veerstraat 18 adviseren wij een bod van € 655.099 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerstraat 18 in Standdaarbuiten?
De geschatte bruto maandlasten van Veerstraat 18 in Standdaarbuiten bedragen € 3.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerstraat 18 in Standdaarbuiten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerstraat 18 in Standdaarbuiten is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 82.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Standdaarbuiten is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Veerstraat 18 ligt rond € 639.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Veerstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Standdaarbuiten heeft 19% van de woningen zonnepanelen.