Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg v d Walstraat 19

7951AK Staphorst

232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.771
+12,4%
[ € 399.318 – € 508.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.170[ € 420.062 – € 464.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.677[ € 441.905 – € 488.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg v d Walstraat 19 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.771 (€ 1.956 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.388Sinds september +1,0%
+€ 49.94112 maanden +12,4%
+€ 34.29612 mnd vs. NL +8,5%
Burg v d Walstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.771 voor Burg v d Walstraat 19 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg v d Walstraat 19 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.677. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 453.771.

Verwachte verkoopprijs Burg v d Walstraat 19
€ 465.677[ € 441.905 – € 488.422 ]
Verkoper houdt over€ 459.305−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.141+€ 11.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg v d Walstraat 19 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.906 per m².

Verwachte vraagprijs Burg v d Walstraat 19
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 442.170[ € 420.062 – € 464.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.906[ € 1.811 – € 2.001 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg v d Walstraat 19 adviseren wij in een bod van € 465.677, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 442.170 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.771+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.677+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.961+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg v d Walstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 442.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg v d Walstraat 19 in Staphorst bedragen € 2.352 per maand bij een woningwaarde van € 453.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg v d Walstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.771
Verwachte verkoopprijs€ 465.677
Verwachte vraagprijs€ 442.170
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Noord→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Staphorst-Noord

Staphorst-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 17, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 17
1977 · 180 m²
€ 556.221
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 9
1973 · 175 m²
€ 509.998
Straatbeeld van Oranjestraat 34, 7951BH Staphorst
Oranjestraat 34
1965 · 128 m²
€ 394.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.771 ligt Burg v d Walstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staphorst-Noord. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burg v d Walstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg v d Walstraat 19 in Staphorst.

Wat is Burg v d Walstraat 19 in Staphorst waard?
Burg v d Walstraat 19 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.771 (bandbreedte € 399.318 – € 508.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg v d Walstraat 19 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Burg v d Walstraat 19 in Staphorst is in oktober 2026 € 442.170 (bandbreedte € 420.062 – € 464.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg v d Walstraat 19 in Staphorst?
Voor Burg v d Walstraat 19 adviseren wij een bod van € 465.677 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg v d Walstraat 19 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Burg v d Walstraat 19 in Staphorst bedragen € 2.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg v d Walstraat 19 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg v d Walstraat 19 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 49.941) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg v d Walstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Burg v d Walstraat 19 ligt rond € 453.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg v d Walstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Burg v d Walstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.