Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 34

7951AR Staphorst

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.807
+12,4%
[ € 293.750 – € 373.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.506[ € 308.281 – € 340.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.375[ € 325.853 – € 360.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.807 (€ 2.286 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.228Sinds september +1,0%
+€ 36.73812 maanden +12,4%
+€ 25.22912 mnd vs. NL +8,5%
Willem de Zwijgerstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.807 voor Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.375. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 333.807.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 34
€ 343.375[ € 325.853 – € 360.153 ]
Verkoper houdt over€ 338.348−€ 5.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.393+€ 9.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.223 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 34
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 324.506[ € 308.281 – € 340.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.223[ € 2.112 – € 2.334 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 34 adviseren wij in een bod van € 343.375, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.506 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.807+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.375+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.544+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 324.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 333.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.807
Verwachte verkoopprijs€ 343.375
Verwachte vraagprijs€ 324.506
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Noord→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Staphorst-Noord

Staphorst-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 34, 7951BH Staphorst
Oranjestraat 34
1965 · 128 m²
€ 394.329
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 9
1973 · 175 m²
€ 509.998
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 17, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 17
1977 · 180 m²
€ 556.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem de Zwijgerstraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.807 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staphorst-Noord willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst waard?
Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.807 (bandbreedte € 293.750 – € 373.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst is in oktober 2026 € 324.506 (bandbreedte € 308.281 – € 340.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst?
Voor Willem de Zwijgerstraat 34 adviseren wij een bod van € 343.375 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst bedragen € 1.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 34 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 36.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 34 ligt rond € 333.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.