Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 3

7951BE Staphorst

Te koop
147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.098
+11,4%
[ € 358.246 – € 455.950 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 396.835[ € 376.993 – € 416.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.379[ € 396.597 – € 438.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 3 in Staphorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.098 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.936Sinds mei +1,0%
+€ 41.55412 maanden +11,4%
+€ 26.05312 mnd vs. NL +7,1%
Oranjestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.098 voor Oranjestraat 3 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 3 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.379. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 407.098.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 3
€ 418.379[ € 396.597 – € 438.344 ]
Verkoper houdt over€ 412.527−€ 5.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.897+€ 10.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.527

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 3 in Staphorst staat in te koop voor € 396.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 3
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 396.835[ € 376.993 – € 416.677 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 457.063[ € 360.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 3 adviseren wij in een bod van € 418.379, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 396.835 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.098+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.379+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.298+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 396.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 3 in Staphorst bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 407.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 15
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.098
Verwachte verkoopprijs€ 418.379
Vraagprijs€ 396.835
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Noord→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Staphorst-Noord

Staphorst-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubaksland 7, 7951GM Staphorst
Ubaksland 7
1977 · 112 m²
€ 276.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.098 zit Oranjestraat 3 in het middensegment van Staphorst-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 3 in Staphorst.

Wat is Oranjestraat 3 in Staphorst waard?
Oranjestraat 3 in Staphorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.098 (bandbreedte € 358.246 – € 455.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Noord.
Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 3 in Staphorst?
Oranjestraat 3 in Staphorst staat in juni 2026 te koop voor € 396.835. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 3 in Staphorst?
Voor Oranjestraat 3 adviseren wij een bod van € 418.379 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 3 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 3 in Staphorst bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 3 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 3 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 41.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 3 ligt rond € 407.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.