Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterparallelweg 29

7951DD Staphorst

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.819
+12,4%
[ € 392.321 – € 499.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.548[ € 412.821 – € 456.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.382[ € 434.288 – € 480.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterparallelweg 29 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.819 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.311Sinds september +1,0%
+€ 49.06612 maanden +12,4%
+€ 33.69512 mnd vs. NL +8,5%
Oosterparallelweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.819 voor Oosterparallelweg 29 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterparallelweg 29 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.382. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 445.819.

Verwachte verkoopprijs Oosterparallelweg 29
€ 457.382[ € 434.288 – € 480.001 ]
Verkoper houdt over€ 451.101−€ 6.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.680+€ 11.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterparallelweg 29 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterparallelweg 29
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 434.548[ € 412.821 – € 456.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterparallelweg 29 adviseren wij in een bod van € 457.382, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 434.548 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.819+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.382+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.251+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterparallelweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 434.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterparallelweg 29 in Staphorst bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 445.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterparallelweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.819
Verwachte verkoopprijs€ 457.382
Verwachte vraagprijs€ 434.548
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-Oost→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-Oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (53%)
B (6%)
C (7%)
D (3%)
E (7%)
F (3%)
G (21%)

Wonen in Staphorst streek-Oost

Staphorst streek-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 34, 7951BH Staphorst
Oranjestraat 34
1965 · 128 m²
€ 394.329
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 9
1973 · 175 m²
€ 509.998
Straatbeeld van Ubaksland 7, 7951GM Staphorst
Ubaksland 7
1977 · 112 m²
€ 278.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterparallelweg 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.819 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staphorst streek-Oost willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oosterparallelweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterparallelweg 29 in Staphorst.

Wat is Oosterparallelweg 29 in Staphorst waard?
Oosterparallelweg 29 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.819 (bandbreedte € 392.321 – € 499.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterparallelweg 29 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Oosterparallelweg 29 in Staphorst is in oktober 2026 € 434.548 (bandbreedte € 412.821 – € 456.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterparallelweg 29 in Staphorst?
Voor Oosterparallelweg 29 adviseren wij een bod van € 457.382 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterparallelweg 29 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterparallelweg 29 in Staphorst bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterparallelweg 29 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterparallelweg 29 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 49.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterparallelweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Oosterparallelweg 29 ligt rond € 445.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterparallelweg 29?
Huishoudens in de buurt van Oosterparallelweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.