Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterparallelweg 7

7951DD Staphorst

167 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.833
+12,4%
[ € 322.813 – € 410.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.824[ € 338.983 – € 374.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.123[ € 357.966 – € 395.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterparallelweg 7 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.833 (€ 2.197 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.547Sinds september +1,0%
+€ 40.37312 maanden +12,4%
+€ 27.72612 mnd vs. NL +8,5%
Oosterparallelweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.833 voor Oosterparallelweg 7 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterparallelweg 7 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.123. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.833.

Verwachte verkoopprijs Oosterparallelweg 7
€ 377.123[ € 357.966 – € 395.646 ]
Verkoper houdt over€ 371.725−€ 5.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.815+€ 9.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterparallelweg 7 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.137 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterparallelweg 7
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 356.824[ € 338.983 – € 374.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.137[ € 2.030 – € 2.244 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterparallelweg 7 adviseren wij in een bod van € 377.123, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.824 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.833+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.123+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.979+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterparallelweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 356.824 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterparallelweg 7 in Staphorst bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 366.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterparallelweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.833
Verwachte verkoopprijs€ 377.123
Verwachte vraagprijs€ 356.824
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-Oost→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-Oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (53%)
B (6%)
C (7%)
D (3%)
E (7%)
F (3%)
G (21%)

Wonen in Staphorst streek-Oost

Staphorst streek-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 34, 7951BH Staphorst
Oranjestraat 34
1965 · 128 m²
€ 394.329
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 9
1973 · 175 m²
€ 509.998
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 17, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 17
1977 · 180 m²
€ 556.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.833 is Oosterparallelweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Staphorst streek-Oost. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterparallelweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterparallelweg 7 in Staphorst.

Wat is Oosterparallelweg 7 in Staphorst waard?
Oosterparallelweg 7 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.833 (bandbreedte € 322.813 – € 410.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterparallelweg 7 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Oosterparallelweg 7 in Staphorst is in oktober 2026 € 356.824 (bandbreedte € 338.983 – € 374.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterparallelweg 7 in Staphorst?
Voor Oosterparallelweg 7 adviseren wij een bod van € 377.123 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterparallelweg 7 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterparallelweg 7 in Staphorst bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterparallelweg 7 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterparallelweg 7 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 40.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterparallelweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Oosterparallelweg 7 ligt rond € 366.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterparallelweg 7?
Huishoudens in de buurt van Oosterparallelweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.