Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Rijksweg 6a

7951DJ Staphorst

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.181
+12,4%
[ € 432.239 – € 550.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.705[ € 454.770 – € 502.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.982[ € 478.418 – € 528.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Rijksweg 6a in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.181 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.749Sinds september +1,0%
+€ 54.05812 maanden +12,4%
+€ 37.12312 mnd vs. NL +8,5%
Oude Rijksweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.181 voor Oude Rijksweg 6a in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Rijksweg 6a in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.982. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 491.181.

Verwachte verkoopprijs Oude Rijksweg 6a
€ 503.982[ € 478.418 – € 528.777 ]
Verkoper houdt over€ 497.188−€ 6.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.212+€ 12.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Rijksweg 6a in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.506 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Rijksweg 6a
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 478.705[ € 454.770 – € 502.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.506[ € 2.381 – € 2.632 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Rijksweg 6a adviseren wij in een bod van € 503.982, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 478.705 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.181+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.982+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.181+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Rijksweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 478.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Rijksweg 6a in Staphorst bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 491.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Rijksweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte678 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.181
Verwachte verkoopprijs€ 503.982
Verwachte vraagprijs€ 478.705
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-West→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-West besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (24%)
B (6%)
C (15%)
D (4%)
E (7%)
F (8%)
G (36%)

Wonen in Staphorst streek-West

Staphorst streek-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

53%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Costersland 3, 7951HD Staphorst
Costersland 3
1980 · 170 m²
€ 487.109
Straatbeeld van Muldersweg 9a, 7951DG Staphorst
Muldersweg 9a
1985 · 213 m²
€ 540.185
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 17, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 17
1977 · 180 m²
€ 556.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.181 zit Oude Rijksweg 6a in het middensegment van Staphorst streek-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Rijksweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Rijksweg 6a in Staphorst.

Wat is Oude Rijksweg 6a in Staphorst waard?
Oude Rijksweg 6a in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.181 (bandbreedte € 432.239 – € 550.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg 6a in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Oude Rijksweg 6a in Staphorst is in oktober 2026 € 478.705 (bandbreedte € 454.770 – € 502.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Rijksweg 6a in Staphorst?
Voor Oude Rijksweg 6a adviseren wij een bod van € 503.982 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Rijksweg 6a in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Rijksweg 6a in Staphorst bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Rijksweg 6a in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Rijksweg 6a in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 54.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Rijksweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-West is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Oude Rijksweg 6a ligt rond € 491.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Rijksweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Oude Rijksweg 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.