Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeweg 32

7951DV Staphorst

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.890
+12,4%
[ € 343.103 – € 436.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.174[ € 360.215 – € 398.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.909[ € 380.747 – € 420.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeweg 32 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.890 (€ 2.119 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.770Sinds september +1,0%
+€ 42.91012 maanden +12,4%
+€ 29.46812 mnd vs. NL +8,5%
Hoogeweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.890 voor Hoogeweg 32 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeweg 32 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.909. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.890.

Verwachte verkoopprijs Hoogeweg 32
€ 400.909[ € 380.747 – € 420.827 ]
Verkoper houdt over€ 395.249−€ 5.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.077+€ 10.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeweg 32 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.061 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeweg 32
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 379.174[ € 360.215 – € 398.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.061[ € 1.958 – € 2.164 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeweg 32 adviseren wij in een bod van € 400.909, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.174 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.890+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.909+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.954+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 379.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeweg 32 in Staphorst bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 389.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.890
Verwachte verkoopprijs€ 400.909
Verwachte vraagprijs€ 379.174
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Zuid→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Staphorst-Zuid

Staphorst-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tureluur 23, 7951MH Staphorst
Tureluur 23
1996 · 198 m²
€ 483.296
Straatbeeld van Costersland 3, 7951HD Staphorst
Costersland 3
1980 · 170 m²
€ 487.109
Straatbeeld van Wittenerf 5, 7951JR Staphorst
Wittenerf 5
1992 · 159 m²
€ 415.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.890 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staphorst-Zuid willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogeweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeweg 32 in Staphorst.

Wat is Hoogeweg 32 in Staphorst waard?
Hoogeweg 32 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.890 (bandbreedte € 343.103 – € 436.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeweg 32 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Hoogeweg 32 in Staphorst is in oktober 2026 € 379.174 (bandbreedte € 360.215 – € 398.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeweg 32 in Staphorst?
Voor Hoogeweg 32 adviseren wij een bod van € 400.909 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeweg 32 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeweg 32 in Staphorst bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeweg 32 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeweg 32 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 42.910) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Zuid is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeweg 32 ligt rond € 389.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeweg 32?
Huishoudens in de buurt van Hoogeweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.