Woningwaarde Geerligsweg 2

7951DZ Staphorst

247 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 2.052Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 506.733

+12,4%

[ € 445.925 – € 567.541 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 494.163[ € 469.455 – € 518.871 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 519.623[ € 493.397 – € 545.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Geerligsweg 2 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.733 (€ 2.052 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.900Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 55.77012 maanden +12,4%+12,4%

+€ 38.29912 mnd vs. NL +8,5%+8,5%

Geerligsweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.733 voor Geerligsweg 2 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geerligsweg 2 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 519.623. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 506.733.

Verwachte verkoopprijs Geerligsweg 2

€ 519.623[ € 493.397 – € 545.333 ]

Verkoper houdt over€ 512.657−€ 6.966 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 532.165+€ 12.542 kosten koper

Verkoopprijs€ 519.623

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.716

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 512.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geerligsweg 2 in Staphorst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 494.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.001 per m².

Verwachte vraagprijs Geerligsweg 2

Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.

€ 494.163[ € 469.455 – € 518.871 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.001[ € 1.901 – € 2.101 ]

Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)

€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geerligsweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 519.623, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 494.163 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.733+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 519.623+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 545.604+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geerligsweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 494.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geerligsweg 2 in Staphorst bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 506.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 707.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.619/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478

OZB€ 42

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.619

Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geerligsweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.515 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.733

Verwachte verkoopprijs€ 519.623

Verwachte vraagprijs€ 494.163

Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-West→

PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-West besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.310 kWh/jr)Teruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (6%)

C (15%)

D (4%)

E (7%)

F (8%)

G (36%)

Wonen in Staphorst streek-West

Staphorst streek-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,2 km.

53%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation6,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Oranjestraat 34

1965 · 128 m²

€ 394.329

Prinses Beatrixstraat 9

1973 · 175 m²

€ 509.998

Prinses Beatrixstraat 17

Prinses Beatrixstraat 9

1973 · 175 m²

€ 509.998

Prinses Beatrixstraat 17

1977 · 180 m²

€ 556.221

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.733 ligt Geerligsweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staphorst streek-West. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geerligsweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geerligsweg 2 in Staphorst.

Wat is Geerligsweg 2 in Staphorst waard?

Geerligsweg 2 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.733 (bandbreedte € 445.925 – € 567.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geerligsweg 2 in Staphorst?

De verwachte vraagprijs van Geerligsweg 2 in Staphorst is in oktober 2026 € 494.163 (bandbreedte € 469.455 – € 518.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.052.

Hoeveel moet ik overbieden op Geerligsweg 2 in Staphorst?

Voor Geerligsweg 2 adviseren wij een bod van € 519.623 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geerligsweg 2 in Staphorst?

De geschatte bruto maandlasten van Geerligsweg 2 in Staphorst bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geerligsweg 2 in Staphorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geerligsweg 2 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 55.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geerligsweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-West is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Geerligsweg 2 ligt rond € 506.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geerligsweg 2?

Huishoudens in de buurt van Geerligsweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.