Huiswaardemeter

Woningwaarde Gemeenteweg 299f

7951PA Staphorst

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.728
+12,4%
[ € 331.521 – € 421.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.989[ € 366.168 – € 404.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Gemeenteweg 299f in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.728 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.643Sinds september +1,0%
+€ 41.46212 maanden +12,4%
+€ 28.47312 mnd vs. NL +8,5%
Gemeenteweg 299f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.728 voor Gemeenteweg 299f in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gemeenteweg 299f in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.989. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.728.

Verwachte verkoopprijs Gemeenteweg 299f
€ 386.989[ € 366.168 – € 404.712 ]
Verkoper houdt over€ 381.482−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.879+€ 9.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gemeenteweg 299f in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Gemeenteweg 299f
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.433 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gemeenteweg 299f adviseren wij in een bod van € 386.989, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.728+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.989+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.338+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gemeenteweg 299f zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gemeenteweg 299f in Staphorst bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 376.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gemeenteweg 299f

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.728
Verwachte verkoopprijs€ 386.989
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst streek-Oost→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst streek-Oost besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (53%)
B (6%)
C (7%)
D (3%)
E (7%)
F (3%)
G (21%)

Wonen in Staphorst streek-Oost

Staphorst streek-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

58,8%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitveld 2, 7951XE Staphorst
Boekweitveld 2
2007 · 125 m²
€ 413.802
Straatbeeld van Korenveld 54, 7951XP Staphorst
Korenveld 54
2024 · 137 m²
€ 502.207
Straatbeeld van Tureluur 23, 7951MH Staphorst
Tureluur 23
1996 · 198 m²
€ 483.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gemeenteweg 299f ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.728 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Staphorst streek-Oost willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gemeenteweg 299f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gemeenteweg 299f in Staphorst.

Wat is Gemeenteweg 299f in Staphorst waard?
Gemeenteweg 299f in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.728 (bandbreedte € 331.521 – € 421.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Staphorst streek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gemeenteweg 299f in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Gemeenteweg 299f in Staphorst is in oktober 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Gemeenteweg 299f in Staphorst?
Voor Gemeenteweg 299f adviseren wij een bod van € 386.989 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gemeenteweg 299f in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Gemeenteweg 299f in Staphorst bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gemeenteweg 299f in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gemeenteweg 299f in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 41.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gemeenteweg 299f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst streek-Oost is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Gemeenteweg 299f ligt rond € 376.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gemeenteweg 299f?
Huishoudens in de buurt van Gemeenteweg 299f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst streek-Oost heeft 10% van de woningen zonnepanelen.