Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitveld 10

7951XE Staphorst

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.668
+11,4%
[ € 327.068 – € 416.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 361.532[ € 343.455 – € 379.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.791[ € 362.688 – € 400.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitveld 10 in Staphorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.668 (€ 3.379 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.594Sinds mei +1,0%
+€ 37.93712 maanden +11,4%
+€ 23.78512 mnd vs. NL +7,1%
Boekweitveld 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.668 voor Boekweitveld 10 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitveld 10 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.791. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.668.

Verwachte verkoopprijs Boekweitveld 10
€ 381.791[ € 362.688 – € 400.867 ]
Verkoper houdt over€ 376.341−€ 5.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.577+€ 9.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.341

Wat is de vraagprijs?

Boekweitveld 10 in Staphorst staat in te koop voor € 361.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Vraagprijs Boekweitveld 10
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 361.532[ € 343.455 – € 379.609 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.122 – € 3.451 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 457.063[ € 360.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitveld 10 adviseren wij in een bod van € 381.791, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 361.532 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.668+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.791+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.881+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitveld 10 zal in bij een vraagprijs van € 361.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitveld 10 in Staphorst bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 371.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.818
OZB€ 15
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitveld 10

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.668
Verwachte verkoopprijs€ 381.791
Vraagprijs€ 361.532
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtDe Slagen→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slagen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in De Slagen

De Slagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.668 is Boekweitveld 10 een van de meer betaalbare woningen in De Slagen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boekweitveld 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitveld 10 in Staphorst.

Wat is Boekweitveld 10 in Staphorst waard?
Boekweitveld 10 in Staphorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.668 (bandbreedte € 327.068 – € 416.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Slagen.
Wat is de vraagprijs van Boekweitveld 10 in Staphorst?
Boekweitveld 10 in Staphorst staat in juni 2026 te koop voor € 361.532. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitveld 10 in Staphorst?
Voor Boekweitveld 10 adviseren wij een bod van € 381.791 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitveld 10 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitveld 10 in Staphorst bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.818 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitveld 10 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitveld 10 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 37.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitveld 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slagen is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitveld 10 ligt rond € 371.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitveld 10?
Huishoudens in de buurt van Boekweitveld 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slagen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.