Huiswaardemeter

Woningwaarde Gersthof 24

7951XH Staphorst

211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.037
+12,4%
[ € 477.873 – € 608.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.437[ € 502.965 – € 555.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.986[ € 528.616 – € 584.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Gersthof 24 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.037 (€ 2.574 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.251Sinds september +1,0%
+€ 59.76512 maanden +12,4%
+€ 41.04212 mnd vs. NL +8,5%
Gersthof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.037 voor Gersthof 24 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gersthof 24 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.986. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 543.037.

Verwachte verkoopprijs Gersthof 24
€ 556.986[ € 528.616 – € 584.260 ]
Verkoper houdt over€ 549.609−€ 7.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.276+€ 13.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gersthof 24 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.437. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.509 per m².

Verwachte vraagprijs Gersthof 24
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 529.437[ € 502.965 – € 555.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.509[ € 2.384 – € 2.635 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gersthof 24 adviseren wij in een bod van € 556.986, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 529.437 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.037+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.986+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.835+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gersthof 24 zal in bij een vraagprijs van € 529.437 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gersthof 24 in Staphorst bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 543.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gersthof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.037
Verwachte verkoopprijs€ 556.986
Verwachte vraagprijs€ 529.437
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtDe Slagen→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slagen besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)

Wonen in De Slagen

De Slagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweitveld 2, 7951XE Staphorst
Boekweitveld 2
2007 · 125 m²
€ 413.802
Straatbeeld van Korenveld 54, 7951XP Staphorst
Korenveld 54
2024 · 137 m²
€ 502.207
Straatbeeld van Tureluur 23, 7951MH Staphorst
Tureluur 23
1996 · 198 m²
€ 483.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.037 ligt Gersthof 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Slagen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gersthof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gersthof 24 in Staphorst.

Wat is Gersthof 24 in Staphorst waard?
Gersthof 24 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.037 (bandbreedte € 477.873 – € 608.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gersthof 24 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Gersthof 24 in Staphorst is in oktober 2026 € 529.437 (bandbreedte € 502.965 – € 555.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Gersthof 24 in Staphorst?
Voor Gersthof 24 adviseren wij een bod van € 556.986 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gersthof 24 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Gersthof 24 in Staphorst bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gersthof 24 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gersthof 24 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 59.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gersthof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slagen is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Gersthof 24 ligt rond € 543.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gersthof 24?
Huishoudens in de buurt van Gersthof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slagen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.