Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringstraat 33

8715JT Stavoren

176 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.051
+7,9%
[ € 367.005 – € 467.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.848[ € 388.406 – € 429.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.418[ € 403.942 – € 446.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringstraat 33 in Stavoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.051 (€ 2.370 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.641Sinds september +0,6%
+€ 30.60712 maanden +7,9%
+€ 15.63612 mnd vs. NL +4,0%
Ringstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.051 voor Ringstraat 33 in Stavoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringstraat 33 in Stavoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.418. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.051.

Verwachte verkoopprijs Ringstraat 33
€ 425.418[ € 403.942 – € 446.462 ]
Verkoper houdt over€ 419.488−€ 5.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.076+€ 10.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringstraat 33 in Stavoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.323 per m².

Verwachte vraagprijs Ringstraat 33
Onder gem. in HemelumBoven gem.
€ 408.848[ € 388.406 – € 429.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.323[ € 2.207 – € 2.439 ]
Gem. vraagprijs in Hemelum
€ 610.643[ € 275.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringstraat 33 adviseren wij in een bod van € 425.418, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.848 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.051+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.418+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.689+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 408.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringstraat 33 in Stavoren bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 417.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte534 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.051
Verwachte verkoopprijs€ 425.418
Verwachte vraagprijs€ 408.848
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtStavoren→
PlaatsStavoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stavoren besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (41%)
B (15%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Stavoren

Stavoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 4,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation45,4 km
Oprit snelweg9,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolwerk 10, 8715HN Stavoren
Bolwerk 10
2001 · 162 m²
€ 689.614
Straatbeeld van Yde B Yntemastrjitte 14, 8584VD Hemelum
Yde B Yntemastrjitte 14
1981 · 104 m²
€ 271.071
Straatbeeld van Kapelstrjitte 20, 8721GH Warns
Kapelstrjitte 20
1971 · 93 m²
€ 281.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.051 ligt Ringstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stavoren. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ringstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringstraat 33 in Stavoren.

Wat is Ringstraat 33 in Stavoren waard?
Ringstraat 33 in Stavoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.051 (bandbreedte € 367.005 – € 467.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stavoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringstraat 33 in Stavoren?
De verwachte vraagprijs van Ringstraat 33 in Stavoren is in oktober 2026 € 408.848 (bandbreedte € 388.406 – € 429.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringstraat 33 in Stavoren?
Voor Ringstraat 33 adviseren wij een bod van € 425.418 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringstraat 33 in Stavoren?
De geschatte bruto maandlasten van Ringstraat 33 in Stavoren bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringstraat 33 in Stavoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringstraat 33 in Stavoren is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 30.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stavoren is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Ringstraat 33 ligt rond € 417.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Ringstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stavoren heeft 28% van de woningen zonnepanelen.