Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaulaan 43

4651AA Steenbergen

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.974
+9,8%
[ € 525.337 – € 668.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.045[ € 550.093 – € 607.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.458[ € 584.199 – € 645.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaulaan 43 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.974 (€ 3.280 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.643Sinds september +0,8%
+€ 53.39212 maanden +9,8%
+€ 32.33312 mnd vs. NL +5,9%
Nassaulaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.974 voor Nassaulaan 43 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaulaan 43 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.458. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 596.974.

Verwachte verkoopprijs Nassaulaan 43
€ 615.458[ € 584.199 – € 645.693 ]
Verkoper houdt over€ 607.438−€ 8.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.917+€ 14.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaulaan 43 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaulaan 43
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 579.045[ € 550.093 – € 607.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.022 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaulaan 43 adviseren wij in een bod van € 615.458, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 579.045 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.974+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.458+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.231+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaulaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 579.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaulaan 43 in Steenbergen bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 596.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 46
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaulaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.974
Verwachte verkoopprijs€ 615.458
Verwachte vraagprijs€ 579.045
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watertorenweg 29, 4651AB Steenbergen
Watertorenweg 29
1966 · 157 m²
€ 629.618
Straatbeeld van Van Gaverenlaan 30, 4651CT Steenbergen
Van Gaverenlaan 30
1960 · 166 m²
€ 552.144
Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaulaan 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.974 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nassaulaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaulaan 43 in Steenbergen.

Wat is Nassaulaan 43 in Steenbergen waard?
Nassaulaan 43 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.974 (bandbreedte € 525.337 – € 668.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaulaan 43 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Nassaulaan 43 in Steenbergen is in oktober 2026 € 579.045 (bandbreedte € 550.093 – € 607.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaulaan 43 in Steenbergen?
Voor Nassaulaan 43 adviseren wij een bod van € 615.458 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaulaan 43 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaulaan 43 in Steenbergen bedragen € 3.062 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaulaan 43 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaulaan 43 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 53.392) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaulaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Nassaulaan 43 ligt rond € 596.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaulaan 43?
Huishoudens in de buurt van Nassaulaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.