Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststraat 1d

4651BK Steenbergen

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 2.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.269
+9,8%
[ € 197.357 – € 251.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.505[ € 205.680 – € 227.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.312[ € 220.489 – € 243.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 1d in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.269 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds september +0,8%
+€ 20.05812 maanden +9,8%
+€ 12.14712 mnd vs. NL +5,9%
Poststraat 1d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.269 voor Poststraat 1d in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 1d in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.312. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.269.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 1d
€ 232.312[ € 220.489 – € 243.698 ]
Verkoper houdt over€ 228.507−€ 3.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.108+€ 6.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 1d in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 1d
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 216.505[ € 205.680 – € 227.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.640[ € 2.508 – € 2.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 574.240[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 1d adviseren wij in een bod van € 232.312, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 216.505 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.269+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.312+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.928+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 1d zal in bij een vraagprijs van € 216.505 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 1d in Steenbergen bedragen € 1.188 per maand bij een woningwaarde van € 224.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 17
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 1d

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.269
Verwachte verkoopprijs€ 232.312
Verwachte vraagprijs€ 216.505
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouwsestraat 7, 4651DV Steenbergen
Wouwsestraat 7
1911 · 110 m²
€ 393.221
Straatbeeld van Visserstraat 26a, 4651BJ Steenbergen
Visserstraat 26a
1880 · 122 m²
€ 370.734
Straatbeeld van Nassaulaan 9, 4651AA Steenbergen
Nassaulaan 9
1895 · 63 m²
€ 1.014.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.269 is Poststraat 1d een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Poststraat 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 1d in Steenbergen.

Wat is Poststraat 1d in Steenbergen waard?
Poststraat 1d in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.269 (bandbreedte € 197.357 – € 251.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 1d in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 1d in Steenbergen is in oktober 2026 € 216.505 (bandbreedte € 205.680 – € 227.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 1d in Steenbergen?
Voor Poststraat 1d adviseren wij een bod van € 232.312 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 1d in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 1d in Steenbergen bedragen € 1.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 1d in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 1d in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 20.058) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 1d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 1d ligt rond € 224.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 1d?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.