Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruitweg 10

4651EE Steenbergen

230 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.767
+9,8%
[ € 616.675 – € 784.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.308[ € 649.143 – € 717.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.672[ € 682.249 – € 754.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruitweg 10 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.767 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.450Sinds september +0,8%
+€ 62.67512 maanden +9,8%
+€ 37.95512 mnd vs. NL +5,9%
Kruitweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.767 voor Kruitweg 10 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruitweg 10 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.672. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 700.767.

Verwachte verkoopprijs Kruitweg 10
€ 718.672[ € 682.249 – € 754.064 ]
Verkoper houdt over€ 709.517−€ 9.155 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.195+€ 16.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.905
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruitweg 10 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Kruitweg 10
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 683.308[ € 649.143 – € 717.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruitweg 10 adviseren wij in een bod van € 718.672, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 683.308 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.767+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.672+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.606+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruitweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 683.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruitweg 10 in Steenbergen bedragen € 3.590 per maand bij een woningwaarde van € 700.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruitweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte827 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.767
Verwachte verkoopprijs€ 718.672
Verwachte vraagprijs€ 683.308
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenstraat 22, 4651DN Steenbergen
Berenstraat 22
1975 · 180 m²
€ 403.466
Straatbeeld van Van Gaverenlaan 30, 4651CT Steenbergen
Van Gaverenlaan 30
1960 · 166 m²
€ 552.144
Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kruitweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.767 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kruitweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruitweg 10 in Steenbergen.

Wat is Kruitweg 10 in Steenbergen waard?
Kruitweg 10 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.767 (bandbreedte € 616.675 – € 784.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruitweg 10 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kruitweg 10 in Steenbergen is in oktober 2026 € 683.308 (bandbreedte € 649.143 – € 717.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruitweg 10 in Steenbergen?
Voor Kruitweg 10 adviseren wij een bod van € 718.672 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruitweg 10 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kruitweg 10 in Steenbergen bedragen € 3.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruitweg 10 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruitweg 10 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 62.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruitweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Kruitweg 10 ligt rond € 700.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruitweg 10?
Huishoudens in de buurt van Kruitweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.