Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Baxstraat 8

4651EG Steenbergen

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 888.666
+9,8%
[ € 782.026 – € 995.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 868.347[ € 824.930 – € 911.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.461[ € 863.702 – € 954.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 888.666 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.912Sinds september +0,8%
+€ 79.48112 maanden +9,8%
+€ 48.13212 mnd vs. NL +5,9%
Paulus Baxstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 888.666 voor Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.461. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 888.666.

Verwachte verkoopprijs Paulus Baxstraat 8
€ 909.461[ € 863.702 – € 954.617 ]
Verkoper houdt over€ 898.207−€ 11.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 929.800+€ 20.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 868.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.842 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Baxstraat 8
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 868.347[ € 824.930 – € 911.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.842[ € 3.650 – € 4.034 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Baxstraat 8 adviseren wij in een bod van € 909.461, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 868.347 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 888.666+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.461+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 954.934+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Baxstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 868.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen bedragen € 4.523 per maand bij een woningwaarde van € 888.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.346
OZB€ 69
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.564.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Baxstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte706 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 888.666
Verwachte verkoopprijs€ 909.461
Verwachte vraagprijs€ 868.347
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenstraat 22, 4651DN Steenbergen
Berenstraat 22
1975 · 180 m²
€ 403.466
Straatbeeld van Van Gaverenlaan 30, 4651CT Steenbergen
Van Gaverenlaan 30
1960 · 166 m²
€ 552.144
Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Baxstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 888.666 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paulus Baxstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen.

Wat is Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen waard?
Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 888.666 (bandbreedte € 782.026 – € 995.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen is in oktober 2026 € 868.347 (bandbreedte € 824.930 – € 911.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen?
Voor Paulus Baxstraat 8 adviseren wij een bod van € 909.461 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen bedragen € 4.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 888.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.346 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Baxstraat 8 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 79.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Baxstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Baxstraat 8 ligt rond € 888.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Baxstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Paulus Baxstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.