Woningwaarde Dinteloordseweg 26

4651RB Steenbergen

308 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 2.587Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 796.715

+9,8%

[ € 701.109 – € 892.321 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 777.131[ € 738.274 – € 815.988 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 816.792[ € 775.188 – € 856.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Dinteloordseweg 26 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.715 (€ 2.587 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.196Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 71.25712 maanden +9,8%+9,8%

+€ 43.15212 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Dinteloordseweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.715 voor Dinteloordseweg 26 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dinteloordseweg 26 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 816.792. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 796.715.

Verwachte verkoopprijs Dinteloordseweg 26

€ 816.792[ € 775.188 – € 856.787 ]

Verkoper houdt over€ 806.557−€ 10.235 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 835.278+€ 18.486 kosten koper

Verkoopprijs€ 816.792

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.985

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 806.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dinteloordseweg 26 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 777.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Dinteloordseweg 26

Onder gem. in SteenbergenBoven gem.

€ 777.131[ € 738.274 – € 815.988 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.523[ € 2.397 – € 2.649 ]

Gem. vraagprijs in Steenbergen

€ 580.017[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dinteloordseweg 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 816.792, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 777.131 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.715+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 816.792+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 857.632+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dinteloordseweg 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 777.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dinteloordseweg 26 in Steenbergen bedragen € 4.084 per maand bij een woningwaarde van € 796.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 997.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.084/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.896

OZB€ 61

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.084

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dinteloordseweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte308 m²

Perceeloppervlakte1.875 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.715

Verwachte verkoopprijs€ 816.792

Verwachte vraagprijs€ 777.131

Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtGraaf Hendrik- en Triangelpolder→

PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Hendrik- en Triangelpolder besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.950 kWh/jr)Elektriciteit(3.950 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (6%)

C (19%)

D (16%)

E (19%)

F (3%)

G (13%)

Wonen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation14,5 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dinteloordseweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 796.715 duidelijk in het hogere segment van Graaf Hendrik- en Triangelpolder. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dinteloordseweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dinteloordseweg 26 in Steenbergen.

Wat is Dinteloordseweg 26 in Steenbergen waard?

Dinteloordseweg 26 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.715 (bandbreedte € 701.109 – € 892.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dinteloordseweg 26 in Steenbergen?

De verwachte vraagprijs van Dinteloordseweg 26 in Steenbergen is in oktober 2026 € 777.131 (bandbreedte € 738.274 – € 815.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.587.

Hoeveel moet ik overbieden op Dinteloordseweg 26 in Steenbergen?

Voor Dinteloordseweg 26 adviseren wij een bod van € 816.792 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dinteloordseweg 26 in Steenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Dinteloordseweg 26 in Steenbergen bedragen € 4.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.896 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dinteloordseweg 26 in Steenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dinteloordseweg 26 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 71.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dinteloordseweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Hendrik- en Triangelpolder is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Dinteloordseweg 26 ligt rond € 796.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dinteloordseweg 26?

Huishoudens in de buurt van Dinteloordseweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder heeft 14% van de woningen zonnepanelen.