Huiswaardemeter

Woningwaarde John F.Kennedystraat 19

4651XJ Steenbergen

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.339
+9,8%
[ € 273.098 – € 347.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.421[ € 285.400 – € 315.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.584[ € 304.236 – € 336.261 ]

Wat is mijn huis waard?

John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.339 (€ 2.874 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.414Sinds september +0,8%
+€ 27.75612 maanden +9,8%
+€ 16.80812 mnd vs. NL +5,9%
John F.Kennedystraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.339 voor John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.584. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.339.

Verwachte verkoopprijs John F.Kennedystraat 19
€ 320.584[ € 304.236 – € 336.261 ]
Verkoper houdt over€ 315.808−€ 4.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.146+€ 8.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs John F.Kennedystraat 19
Onder gem. in buurt WelbergBoven gem.
€ 300.421[ € 285.400 – € 315.442 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welberg
€ 642.833[ € 549.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John F.Kennedystraat 19 adviseren wij in een bod van € 320.584, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.421 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.339+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.584+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.613+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John F.Kennedystraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 300.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 310.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over John F.Kennedystraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.339
Verwachte verkoopprijs€ 320.584
Verwachte vraagprijs€ 300.421
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWelberg→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Welberg

Welberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomdijk 32, 4651XG Steenbergen
Boomdijk 32
1958 · 142 m²
€ 584.053
Straatbeeld van Welbergsedijk 75, 4651TD Steenbergen
Welbergsedijk 75
1970 · 154 m²
€ 618.653
Straatbeeld van Welbergsedijk 50, 4651TG Steenbergen
Welbergsedijk 50
1946 · 149 m²
€ 568.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.339 is John F.Kennedystraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Welberg. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over John F.Kennedystraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen.

Wat is John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen waard?
John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.339 (bandbreedte € 273.098 – € 347.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Welberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen is in oktober 2026 € 300.421 (bandbreedte € 285.400 – € 315.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.874.
Hoeveel moet ik overbieden op John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen?
Voor John F.Kennedystraat 19 adviseren wij een bod van € 320.584 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John F.Kennedystraat 19 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 27.756) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John F.Kennedystraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welberg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van John F.Kennedystraat 19 ligt rond € 310.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John F.Kennedystraat 19?
Huishoudens in de buurt van John F.Kennedystraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.