Huiswaardemeter

Woningwaarde Corneliusstraat 8

4651XP Steenbergen

134 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.649
+9,8%
[ € 401.851 – € 511.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.080[ € 420.926 – € 465.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.634[ € 446.602 – € 493.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Corneliusstraat 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.649 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.552Sinds september +0,8%
+€ 40.84212 maanden +9,8%
+€ 24.73312 mnd vs. NL +5,9%
Corneliusstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.649 voor Corneliusstraat 8 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corneliusstraat 8 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.634. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 456.649.

Verwachte verkoopprijs Corneliusstraat 8
€ 470.634[ € 446.602 – € 493.613 ]
Verkoper houdt over€ 464.207−€ 6.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.197+€ 11.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corneliusstraat 8 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Corneliusstraat 8
Onder gem. in buurt WelbergBoven gem.
€ 443.080[ € 420.926 – € 465.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.141 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welberg
€ 642.833[ € 549.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corneliusstraat 8 adviseren wij in een bod van € 470.634, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 443.080 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.649+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.634+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.166+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corneliusstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 443.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corneliusstraat 8 in Steenbergen bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 456.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.233
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corneliusstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.649
Verwachte verkoopprijs€ 470.634
Verwachte vraagprijs€ 443.080
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWelberg→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Welberg

Welberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Welbergsedijk 50, 4651TG Steenbergen
Welbergsedijk 50
1946 · 149 m²
€ 568.392
Straatbeeld van Westdam 34, 4651BE Steenbergen
Westdam 34
1930 · 111 m²
€ 309.321
Straatbeeld van Burgemeester van Loonstraat 18, 4651CD Steenbergen
Burgemeester van Loonstraat 18
1931 · 165 m²
€ 542.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corneliusstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.649 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Welberg willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Corneliusstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corneliusstraat 8 in Steenbergen.

Wat is Corneliusstraat 8 in Steenbergen waard?
Corneliusstraat 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.649 (bandbreedte € 401.851 – € 511.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Welberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corneliusstraat 8 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Corneliusstraat 8 in Steenbergen is in oktober 2026 € 443.080 (bandbreedte € 420.926 – € 465.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Corneliusstraat 8 in Steenbergen?
Voor Corneliusstraat 8 adviseren wij een bod van € 470.634 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corneliusstraat 8 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Corneliusstraat 8 in Steenbergen bedragen € 2.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.233 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corneliusstraat 8 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corneliusstraat 8 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 40.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corneliusstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welberg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Corneliusstraat 8 ligt rond € 456.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corneliusstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Corneliusstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.