Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Kerckerstraat 27

4651XR Steenbergen

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.975
+9,8%
[ € 334.378 – € 425.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.698[ € 349.313 – € 386.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.661[ € 372.717 – € 411.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.975 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.955Sinds september +0,8%
+€ 33.98412 maanden +9,8%
+€ 20.58012 mnd vs. NL +5,9%
Pastoor Kerckerstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.975 voor Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.661. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 379.975.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Kerckerstraat 27
€ 392.661[ € 372.717 – € 411.951 ]
Verkoper houdt over€ 387.092−€ 5.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.664+€ 10.003 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Kerckerstraat 27
Onder gem. in buurt WelbergBoven gem.
€ 367.698[ € 349.313 – € 386.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.564 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welberg
€ 642.833[ € 549.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Kerckerstraat 27 adviseren wij in een bod van € 392.661, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.698 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.975+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.661+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.294+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Kerckerstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 367.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 379.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Kerckerstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.975
Verwachte verkoopprijs€ 392.661
Verwachte vraagprijs€ 367.698
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWelberg→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Welberg

Welberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomdijk 32, 4651XG Steenbergen
Boomdijk 32
1958 · 142 m²
€ 584.053
Straatbeeld van Welbergsedijk 50, 4651TG Steenbergen
Welbergsedijk 50
1946 · 149 m²
€ 568.392
Straatbeeld van Welbergsedijk 75, 4651TD Steenbergen
Welbergsedijk 75
1970 · 154 m²
€ 618.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.975 is Pastoor Kerckerstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Welberg. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Kerckerstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen.

Wat is Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen waard?
Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.975 (bandbreedte € 334.378 – € 425.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Welberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen is in oktober 2026 € 367.698 (bandbreedte € 349.313 – € 386.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen?
Voor Pastoor Kerckerstraat 27 adviseren wij een bod van € 392.661 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Kerckerstraat 27 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 33.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Kerckerstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welberg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Kerckerstraat 27 ligt rond € 379.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Kerckerstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Kerckerstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.