Huiswaardemeter

Woningwaarde Kinderbaantje 15

4651XX Steenbergen

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.777
+9,8%
[ € 495.244 – € 630.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.883[ € 521.439 – € 576.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.022[ € 553.247 – € 611.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Kinderbaantje 15 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.777 (€ 3.350 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.377Sinds september +0,8%
+€ 50.33412 maanden +9,8%
+€ 30.48112 mnd vs. NL +5,9%
Kinderbaantje 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.777 voor Kinderbaantje 15 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kinderbaantje 15 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.022. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.777.

Verwachte verkoopprijs Kinderbaantje 15
€ 577.022[ € 553.247 – € 611.483 ]
Verkoper houdt over€ 569.425−€ 7.597 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.712+€ 13.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.347
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kinderbaantje 15 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Kinderbaantje 15
Onder gem. in buurt WelbergBoven gem.
€ 548.883[ € 521.439 – € 576.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.104 – € 3.431 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welberg
€ 642.833[ € 549.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kinderbaantje 15 adviseren wij in een bod van € 577.022, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.883 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.777+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.022+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.873+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kinderbaantje 15 zal in bij een vraagprijs van € 548.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kinderbaantje 15 in Steenbergen bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 562.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 43
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kinderbaantje 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.777
Verwachte verkoopprijs€ 577.022
Verwachte vraagprijs€ 548.883
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWelberg→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Welberg

Welberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Welbergsedijk 75, 4651TD Steenbergen
Welbergsedijk 75
1970 · 154 m²
€ 618.653
Straatbeeld van Kloosterturf 4, 4651WR Steenbergen
Kloosterturf 4
1990 · 185 m²
€ 543.480
Straatbeeld van Westlake 4, 4651WC Steenbergen
Westlake 4
1986 · 140 m²
€ 474.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.777 ligt Kinderbaantje 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Welberg. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kinderbaantje 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kinderbaantje 15 in Steenbergen.

Wat is Kinderbaantje 15 in Steenbergen waard?
Kinderbaantje 15 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.777 (bandbreedte € 495.244 – € 630.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Welberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kinderbaantje 15 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kinderbaantje 15 in Steenbergen is in oktober 2026 € 548.883 (bandbreedte € 521.439 – € 576.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Kinderbaantje 15 in Steenbergen?
Voor Kinderbaantje 15 adviseren wij een bod van € 577.022 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kinderbaantje 15 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kinderbaantje 15 in Steenbergen bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kinderbaantje 15 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kinderbaantje 15 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 50.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kinderbaantje 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welberg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Kinderbaantje 15 ligt rond € 562.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kinderbaantje 15?
Huishoudens in de buurt van Kinderbaantje 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.