Huiswaardemeter

Woningwaarde Kartuizerstraat 8

4651XZ Steenbergen

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.131
+9,8%
[ € 325.715 – € 414.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.216[ € 340.305 – € 376.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.442[ € 363.105 – € 401.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Kartuizerstraat 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.131 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.879Sinds september +0,8%
+€ 33.10412 maanden +9,8%
+€ 20.04712 mnd vs. NL +5,9%
Kartuizerstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.131 voor Kartuizerstraat 8 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kartuizerstraat 8 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.442. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.131.

Verwachte verkoopprijs Kartuizerstraat 8
€ 382.442[ € 363.105 – € 401.328 ]
Verkoper houdt over€ 376.985−€ 5.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.241+€ 9.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.442
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kartuizerstraat 8 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Kartuizerstraat 8
Onder gem. in buurt WelbergBoven gem.
€ 358.216[ € 340.305 – € 376.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.836 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welberg
€ 642.833[ € 549.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kartuizerstraat 8 adviseren wij in een bod van € 382.442, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.216 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.131+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.442+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.564+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kartuizerstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 358.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kartuizerstraat 8 in Steenbergen bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 370.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kartuizerstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.131
Verwachte verkoopprijs€ 382.442
Verwachte vraagprijs€ 358.216
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWelberg→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Welberg

Welberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Welbergsedijk 75, 4651TD Steenbergen
Welbergsedijk 75
1970 · 154 m²
€ 618.653
Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 339.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.131 is Kartuizerstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Welberg. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kartuizerstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kartuizerstraat 8 in Steenbergen.

Wat is Kartuizerstraat 8 in Steenbergen waard?
Kartuizerstraat 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.131 (bandbreedte € 325.715 – € 414.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Welberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kartuizerstraat 8 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kartuizerstraat 8 in Steenbergen is in oktober 2026 € 358.216 (bandbreedte € 340.305 – € 376.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Kartuizerstraat 8 in Steenbergen?
Voor Kartuizerstraat 8 adviseren wij een bod van € 382.442 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kartuizerstraat 8 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kartuizerstraat 8 in Steenbergen bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kartuizerstraat 8 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kartuizerstraat 8 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 33.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kartuizerstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welberg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Kartuizerstraat 8 ligt rond € 370.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kartuizerstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Kartuizerstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.