Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 22G

9307PB Steenbergen

80 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.047
+0,2%
[ € 227.961 – € 290.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.504[ € 241.779 – € 267.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.671[ € 250.483 – € 276.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 22G in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.047 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 34Sinds september +0,0%
+€ 40312 maanden +0,2%
€ -9.61712 mnd vs. NL -3,7%
Hoofdweg 22G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.047 voor Hoofdweg 22G in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 22G in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.671. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 259.047.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 22G
€ 263.671[ € 250.483 – € 276.849 ]
Verkoper houdt over€ 259.521−€ 4.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.094+€ 7.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 22G in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 22G
Onder gem. in NoordenveldBoven gem.
€ 254.504[ € 241.779 – € 267.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in Noordenveld
€ 561.897[ € 150.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 22G adviseren wij in een bod van € 263.671, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 254.504 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.047+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.671+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.855+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 22G zal in bij een vraagprijs van € 254.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 22G in Steenbergen bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 259.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 22G

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.047
Verwachte verkoopprijs€ 263.671
Verwachte vraagprijs€ 254.504
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtSteenbergen→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (14%)
C (36%)
E (7%)
G (21%)

Wonen in Steenbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steenbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 5,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Groeve 14, 9314TC Foxwolde
de Groeve 14
1920 · 150 m²
€ 552.944
Straatbeeld van Middendrift 6, 9307TB Steenbergen
Middendrift 6
1900 · 66 m²
€ 271.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.047 is Hoofdweg 22G een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 22G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 22G in Steenbergen.

Wat is Hoofdweg 22G in Steenbergen waard?
Hoofdweg 22G in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.047 (bandbreedte € 227.961 – € 290.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 22G in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 22G in Steenbergen is in oktober 2026 € 254.504 (bandbreedte € 241.779 – € 267.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 22G in Steenbergen?
Voor Hoofdweg 22G adviseren wij een bod van € 263.671 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 22G in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 22G in Steenbergen bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 22G in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 22G in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 403) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 22G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 22G ligt rond € 259.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 22G?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 22G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.