Woningwaarde Middendrift 6

9307TB Steenbergen

66 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 4.150Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 273.923

-0,7%

[ € 241.052 – € 306.794 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 269.176[ € 255.717 – € 282.635 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 278.754[ € 264.667 – € 292.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Middendrift 6 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 273.923 (€ 4.150 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 36Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -1.99612 maanden -0,7%-0,7%

€ -13.69712 mnd vs. NL -5,0%-5,0%

Middendrift 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.923 voor Middendrift 6 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middendrift 6 in Steenbergen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 278.754. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 273.923.

Verwachte verkoopprijs Middendrift 6

€ 278.754[ € 264.667 – € 292.527 ]

Verkoper houdt over€ 274.438−€ 4.316 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 286.479+€ 7.725 kosten koper

Verkoopprijs€ 278.754

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.066

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 274.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middendrift 6 in Steenbergen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 269.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Verwachte vraagprijs Middendrift 6

Onder gem. in NoordenveldBoven gem.

€ 269.176[ € 255.717 – € 282.635 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.078[ € 3.875 – € 4.282 ]

Gem. vraagprijs in Noordenveld

€ 546.699[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middendrift 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 278.754, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 269.176 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.923+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 278.754+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 292.692+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middendrift 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 269.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middendrift 6 in Steenbergen bedragen € 1.418 per maand bij een woningwaarde van € 273.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 137.000€ 411.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.418/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340

OZB€ 18

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 1.418

Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middendrift 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte66 m²

Perceeloppervlakte1.105 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.923

Verwachte verkoopprijs€ 278.754

Verwachte vraagprijs€ 269.176

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Roden Zuid→

PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Roden Zuid besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (10%)

C (24%)

D (6%)

E (3%)

F (9%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Roden Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Roden Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Andries Turksemalaan 11

Andries Turksemalaan 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.923 is Middendrift 6 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Roden Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Middendrift 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middendrift 6 in Steenbergen.

Wat is Middendrift 6 in Steenbergen waard?

Middendrift 6 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.923 (bandbreedte € 241.052 – € 306.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Roden Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middendrift 6 in Steenbergen?

De verwachte vraagprijs van Middendrift 6 in Steenbergen is in juni 2026 € 269.176 (bandbreedte € 255.717 – € 282.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.

Hoeveel moet ik overbieden op Middendrift 6 in Steenbergen?

Voor Middendrift 6 adviseren wij een bod van € 278.754 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middendrift 6 in Steenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Middendrift 6 in Steenbergen bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middendrift 6 in Steenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middendrift 6 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -1.996) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middendrift 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Roden Zuid is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Middendrift 6 ligt rond € 273.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middendrift 6?

Huishoudens in de buurt van Middendrift 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Roden Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.