Woningwaarde Stuwweg 11

9306TD Alteveer

185 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.259Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 602.856

-0,7%

[ € 530.513 – € 675.199 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 596.275[ € 566.461 – € 626.089 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 609.510[ € 578.923 – € 639.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuwweg 11 in Alteveer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.856 (€ 3.259 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 78Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -4.39312 maanden -0,7%-0,7%

€ -30.14412 mnd vs. NL -5,0%-5,0%

Stuwweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.856 voor Stuwweg 11 in Alteveer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuwweg 11 in Alteveer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 609.510. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 602.856.

Verwachte verkoopprijs Stuwweg 11

€ 609.510[ € 578.923 – € 639.863 ]

Verkoper houdt over€ 601.555−€ 7.955 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 623.850+€ 14.340 kosten koper

Verkoopprijs€ 609.510

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.705

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 601.555

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuwweg 11 in Alteveer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 596.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Stuwweg 11

Onder gem. in NoordenveldBoven gem.

€ 596.275[ € 566.461 – € 626.089 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.223[ € 3.062 – € 3.384 ]

Gem. vraagprijs in Noordenveld

€ 546.699[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuwweg 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 609.510, dat 2,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.275 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.856+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 609.510+2,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 639.986+7,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuwweg 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 596.275 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuwweg 11 in Alteveer bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 602.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 301.000€ 904.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.032/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948

OZB€ 18

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 3.032

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuwweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.856

Verwachte verkoopprijs€ 609.510

Verwachte vraagprijs€ 596.275

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Roden Zuid→

PlaatsAlteveer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Roden Zuid besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (10%)

C (24%)

D (6%)

E (3%)

F (9%)

G (12%)

Wonen in Buitengebied Roden Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Roden Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,1 km

Overstapstation17,2 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Zuster Michielsenstraat 4

Zuster Michielsenstraat 4

1988 · 142 m²

€ 352.971

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.856 ligt Stuwweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Roden Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stuwweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuwweg 11 in Alteveer.

Wat is Stuwweg 11 in Alteveer waard?

Stuwweg 11 in Alteveer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.856 (bandbreedte € 530.513 – € 675.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Roden Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stuwweg 11 in Alteveer?

De verwachte vraagprijs van Stuwweg 11 in Alteveer is in juni 2026 € 596.275 (bandbreedte € 566.461 – € 626.089). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.

Hoeveel moet ik overbieden op Stuwweg 11 in Alteveer?

Voor Stuwweg 11 adviseren wij een bod van € 609.510 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stuwweg 11 in Alteveer?

De geschatte bruto maandlasten van Stuwweg 11 in Alteveer bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stuwweg 11 in Alteveer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stuwweg 11 in Alteveer is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -4.393) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuwweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Roden Zuid is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Stuwweg 11 ligt rond € 602.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stuwweg 11?

Huishoudens in de buurt van Stuwweg 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Roden Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.