Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markeweg 3, 9307PC Steenbergen

Woningwaarde Markeweg 3

9307PC Steenbergen

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.445
-0,5%
[ € 477.352 – € 607.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.336[ € 507.619 – € 561.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.677[ € 522.848 – € 577.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 3 in Steenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.445 (€ 3.433 per m²). Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 70Sinds juli +0,0%
€ -2.71012 maanden -0,5%
€ -21.96512 mnd vs. NL -4,0%
Markeweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.445 voor Markeweg 3 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 3 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.677. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 542.445.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 3
€ 550.677[ € 522.848 – € 577.885 ]
Verkoper houdt over€ 543.370−€ 7.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.841+€ 13.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 3 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 3
Onder gem. in NoordenveldBoven gem.
€ 534.336[ € 507.619 – € 561.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.382[ € 3.213 – € 3.551 ]
Gem. vraagprijs in Noordenveld
€ 563.478[ € 175.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 3 adviseren wij in een bod van € 550.677, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 534.336 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.445+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.677+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.211+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 534.336 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 3 in Steenbergen bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 542.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.445
Verwachte verkoopprijs€ 550.677
Verwachte vraagprijs€ 534.336
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtSteenbergen→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (21%)
B (14%)
C (36%)
E (7%)
G (21%)

Wonen in Steenbergen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steenbergen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 5,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 59, 9307PA Steenbergen
Hoofdweg 59
2000 · 173 m²
€ 613.558
Straatbeeld van Zuster Michielsenstraat 4, 9305TK Roderesch
Zuster Michielsenstraat 4
1988 · 142 m²
€ 355.888
Straatbeeld van Hoofdweg 12, 9305TE Roderesch
Hoofdweg 12
1988 · 180 m²
€ 868.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markeweg 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.445 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergen willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Markeweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 3 in Steenbergen.

Wat is Markeweg 3 in Steenbergen waard?
Markeweg 3 in Steenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.445 (bandbreedte € 477.352 – € 607.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 3 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 3 in Steenbergen is in augustus 2026 € 534.336 (bandbreedte € 507.619 – € 561.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 3 in Steenbergen?
Voor Markeweg 3 adviseren wij een bod van € 550.677 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 3 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 3 in Steenbergen bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 3 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 3 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met -0,5% (€ -2.710) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 3 ligt rond € 542.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 3?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.