Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronkhorsterweg 39

7221AB Steenderen

226 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.513
+9,0%
[ € 619.091 – € 787.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.136[ € 654.679 – € 723.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.190[ € 682.176 – € 753.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronkhorsterweg 39 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.513 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.009Sinds september +0,7%
+€ 57.81212 maanden +9,0%
+€ 32.79712 mnd vs. NL +5,1%
Bronkhorsterweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.513 voor Bronkhorsterweg 39 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronkhorsterweg 39 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.190. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 703.513.

Verwachte verkoopprijs Bronkhorsterweg 39
€ 718.190[ € 682.176 – € 753.984 ]
Verkoper houdt over€ 709.040−€ 9.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.704+€ 16.514 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronkhorsterweg 39 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Verwachte vraagprijs Bronkhorsterweg 39
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 689.136[ € 654.679 – € 723.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronkhorsterweg 39 adviseren wij in een bod van € 718.190, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 689.136 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.513+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.190+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.100+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronkhorsterweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 689.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronkhorsterweg 39 in Steenderen bedragen € 3.597 per maand bij een woningwaarde van € 703.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.440
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.238.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronkhorsterweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.513
Verwachte verkoopprijs€ 718.190
Verwachte vraagprijs€ 689.136
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen
Kastanjelaan 12
1995 · 132 m²
€ 541.516
Straatbeeld van Wethouder Campermanstr 13, 7227DS Toldijk
Wethouder Campermanstr 13
1994 · 185 m²
€ 507.667
Straatbeeld van Wethouder Spekkinkstraat 14, 7227DW Toldijk
Wethouder Spekkinkstraat 14
1996 · 147 m²
€ 505.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronkhorsterweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.513 duidelijk in het hogere segment van Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bronkhorsterweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronkhorsterweg 39 in Steenderen.

Wat is Bronkhorsterweg 39 in Steenderen waard?
Bronkhorsterweg 39 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.513 (bandbreedte € 619.091 – € 787.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronkhorsterweg 39 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Bronkhorsterweg 39 in Steenderen is in oktober 2026 € 689.136 (bandbreedte € 654.679 – € 723.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronkhorsterweg 39 in Steenderen?
Voor Bronkhorsterweg 39 adviseren wij een bod van € 718.190 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronkhorsterweg 39 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Bronkhorsterweg 39 in Steenderen bedragen € 3.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.440 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronkhorsterweg 39 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronkhorsterweg 39 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 57.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronkhorsterweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Bronkhorsterweg 39 ligt rond € 703.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronkhorsterweg 39?
Huishoudens in de buurt van Bronkhorsterweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.