Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronkhorsterweg 2B

7221AC Steenderen

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.763
+9,0%
[ € 232.111 – € 295.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.000[ € 242.250 – € 267.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.570[ € 255.816 – € 282.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronkhorsterweg 2B in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.763 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.878Sinds september +0,7%
+€ 21.67512 maanden +9,0%
+€ 12.29612 mnd vs. NL +5,1%
Bronkhorsterweg 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.763 voor Bronkhorsterweg 2B in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronkhorsterweg 2B in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.570. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 263.763.

Verwachte verkoopprijs Bronkhorsterweg 2B
€ 271.570[ € 255.816 – € 282.744 ]
Verkoper houdt over€ 267.333−€ 4.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.151+€ 7.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.570
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronkhorsterweg 2B in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.250 per m².

Verwachte vraagprijs Bronkhorsterweg 2B
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 255.000[ € 242.250 – € 267.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.250[ € 4.038 – € 4.463 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronkhorsterweg 2B adviseren wij in een bod van € 271.570, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 255.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.763+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.570+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.149+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronkhorsterweg 2B zal in bij een vraagprijs van € 255.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronkhorsterweg 2B in Steenderen bedragen € 1.373 per maand bij een woningwaarde van € 263.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.290
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronkhorsterweg 2B

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.763
Verwachte verkoopprijs€ 271.570
Verwachte vraagprijs€ 255.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 31, 7221BN Steenderen
Dorpsstraat 31
1930 · 151 m²
€ 514.616
Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen
Kastanjelaan 12
1995 · 132 m²
€ 541.516
Straatbeeld van Kerkhofweg 15, 7221AE Steenderen
Kerkhofweg 15
1900 · 146 m²
€ 437.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.763 is Bronkhorsterweg 2B een van de meer betaalbare woningen in Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bronkhorsterweg 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronkhorsterweg 2B in Steenderen.

Wat is Bronkhorsterweg 2B in Steenderen waard?
Bronkhorsterweg 2B in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.763 (bandbreedte € 232.111 – € 295.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronkhorsterweg 2B in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Bronkhorsterweg 2B in Steenderen is in oktober 2026 € 255.000 (bandbreedte € 242.250 – € 267.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronkhorsterweg 2B in Steenderen?
Voor Bronkhorsterweg 2B adviseren wij een bod van € 271.570 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronkhorsterweg 2B in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Bronkhorsterweg 2B in Steenderen bedragen € 1.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.290 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronkhorsterweg 2B in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronkhorsterweg 2B in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 21.675) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronkhorsterweg 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Bronkhorsterweg 2B ligt rond € 263.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronkhorsterweg 2B?
Huishoudens in de buurt van Bronkhorsterweg 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.