Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Smitstraat 8

7221BJ Steenderen

210 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.878
+9,0%
[ € 592.133 – € 753.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.676[ € 626.692 – € 692.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.344[ € 651.760 – € 720.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.878 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.791Sinds september +0,7%
+€ 55.29512 maanden +9,0%
+€ 31.36912 mnd vs. NL +5,1%
Burgemeester Smitstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.878 voor Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.344. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.878.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Smitstraat 8
€ 686.344[ € 651.760 – € 720.366 ]
Verkoper houdt over€ 677.544−€ 8.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.221+€ 15.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Smitstraat 8
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 659.676[ € 626.692 – € 692.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Smitstraat 8 adviseren wij in een bod van € 686.344, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 659.676 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.878+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.344+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.661+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Smitstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 659.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen bedragen € 3.441 per maand bij een woningwaarde van € 672.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Smitstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.878
Verwachte verkoopprijs€ 686.344
Verwachte vraagprijs€ 659.676
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 31, 7221BN Steenderen
Dorpsstraat 31
1930 · 151 m²
€ 514.616
Straatbeeld van Olburgseweg 12, 7225NB Olburgen
Olburgseweg 12
1932 · 197 m²
€ 792.943
Straatbeeld van Kruisbrinkseweg 3, 7227DA Toldijk
Kruisbrinkseweg 3
1920 · 140 m²
€ 599.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Smitstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.878 duidelijk in het hogere segment van Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Smitstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen.

Wat is Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen waard?
Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.878 (bandbreedte € 592.133 – € 753.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen is in oktober 2026 € 659.676 (bandbreedte € 626.692 – € 692.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen?
Voor Burgemeester Smitstraat 8 adviseren wij een bod van € 686.344 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen bedragen € 3.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Smitstraat 8 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 55.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Smitstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Smitstraat 8 ligt rond € 672.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Smitstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Smitstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.