Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Alfons Ariënsstraat 19

7221CA Steenderen

177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.528
+9,0%
[ € 651.665 – € 829.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.404[ € 716.989 – € 792.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.528 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.273Sinds september +0,7%
+€ 60.85412 maanden +9,0%
+€ 34.52312 mnd vs. NL +5,1%
Dr. Alfons Ariënsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.528 voor Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.404. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 740.528.

Verwachte verkoopprijs Dr. Alfons Ariënsstraat 19
€ 755.404[ € 716.989 – € 792.461 ]
Verkoper houdt over€ 745.845−€ 9.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.662+€ 17.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Alfons Ariënsstraat 19
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Alfons Ariënsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 755.404, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.528+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.404+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.174+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Alfons Ariënsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen bedragen € 3.769 per maand bij een woningwaarde van € 740.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.621
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Alfons Ariënsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.528
Verwachte verkoopprijs€ 755.404
Verwachte vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 31, 7221BN Steenderen
Dorpsstraat 31
1930 · 151 m²
€ 514.616
Straatbeeld van Kerkhofweg 15, 7221AE Steenderen
Kerkhofweg 15
1900 · 146 m²
€ 437.005
Straatbeeld van Rhabergseweg 26, 7224NB Rha
Rhabergseweg 26
1910 · 224 m²
€ 1.070.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Alfons Ariënsstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.528 duidelijk in het hogere segment van Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dr. Alfons Ariënsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen.

Wat is Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen waard?
Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.528 (bandbreedte € 651.665 – € 829.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen is in oktober 2026 € 725.000 (bandbreedte € 688.750 – € 761.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen?
Voor Dr. Alfons Ariënsstraat 19 adviseren wij een bod van € 755.404 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen bedragen € 3.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.621 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 19 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 60.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Alfons Ariënsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Alfons Ariënsstraat 19 ligt rond € 740.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Alfons Ariënsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Dr. Alfons Ariënsstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.