Woningwaarde Kuilenburgerstraat 6

7221NG Steenderen

220 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.126Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 687.764

+9,0%

[ € 605.232 – € 770.296 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 673.989[ € 640.290 – € 707.688 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 701.820[ € 666.542 – € 736.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.764 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.897Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 56.51812 maanden +9,0%+9,0%

+€ 32.06312 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Kuilenburgerstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.764 voor Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 701.820. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 687.764.

Verwachte verkoopprijs Kuilenburgerstraat 6

€ 701.820[ € 666.542 – € 736.703 ]

Verkoper houdt over€ 692.850−€ 8.970 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 718.006+€ 16.186 kosten koper

Verkoopprijs€ 701.820

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.720

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 692.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 673.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Kuilenburgerstraat 6

Onder gem. in SteenderenBoven gem.

€ 673.989[ € 640.290 – € 707.688 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.064[ € 2.910 – € 3.217 ]

Gem. vraagprijs in Steenderen

€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuilenburgerstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 701.820, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 673.989 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.764+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 701.820+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 736.911+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuilenburgerstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 673.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen bedragen € 3.517 per maand bij een woningwaarde van € 687.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 888.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.517/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363

OZB€ 53

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.517

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuilenburgerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.455 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.764

Verwachte verkoopprijs€ 701.820

Verwachte vraagprijs€ 673.989

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Steenderen

PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Steenderen besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.180 kWh/jr)Elektriciteit(4.180 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.710 kWh/jr)Teruglevering(2.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Steenderen

Verspreide huizen Steenderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Olburgseweg 3A

1974 · 225 m²

€ 810.225

van der Heijdenstraat 11

van der Heijdenstraat 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuilenburgerstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 687.764 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Steenderen willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kuilenburgerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen.

Wat is Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen waard?

Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.764 (bandbreedte € 605.232 – € 770.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Steenderen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen?

De verwachte vraagprijs van Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen is in oktober 2026 € 673.989 (bandbreedte € 640.290 – € 707.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.

Hoeveel moet ik overbieden op Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen?

Voor Kuilenburgerstraat 6 adviseren wij een bod van € 701.820 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen?

De geschatte bruto maandlasten van Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen bedragen € 3.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kuilenburgerstraat 6 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 56.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuilenburgerstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Steenderen is € 606.000. De geschatte marktwaarde van Kuilenburgerstraat 6 ligt rond € 687.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kuilenburgerstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Kuilenburgerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Steenderen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.