Huiswaardemeter

Woningwaarde Bussereind 5

5524AM Steensel

174 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.564Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.176
+1,9%
[ € 698.875 – € 889.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.815[ € 736.074 – € 813.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.020[ € 772.878 – € 854.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Bussereind 5 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.176 (€ 4.564 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds september +0,2%
+€ 14.64212 maanden +1,9%
€ -15.55812 mnd vs. NL -2,0%
Bussereind 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.176 voor Bussereind 5 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bussereind 5 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.020. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 794.176.

Verwachte verkoopprijs Bussereind 5
€ 814.020[ € 772.878 – € 854.234 ]
Verkoper houdt over€ 803.816−€ 10.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.450+€ 18.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bussereind 5 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.453 per m².

Verwachte vraagprijs Bussereind 5
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 774.815[ € 736.074 – € 813.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.453[ € 4.230 – € 4.676 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bussereind 5 adviseren wij in een bod van € 814.020, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 774.815 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.176+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.020+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.721+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bussereind 5 zal in bij een vraagprijs van € 774.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bussereind 5 in Steensel bedragen € 4.015 per maand bij een woningwaarde van € 794.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.884
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bussereind 5

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte1.750 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.176
Verwachte verkoopprijs€ 814.020
Verwachte vraagprijs€ 774.815
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Steensel
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Steensel besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 1,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevert 35, 5524KB Steensel
Stevert 35
1928 · 219 m²
€ 1.019.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 794.176 ligt Bussereind 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bussereind 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bussereind 5 in Steensel.

Wat is Bussereind 5 in Steensel waard?
Bussereind 5 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.176 (bandbreedte € 698.875 – € 889.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bussereind 5 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Bussereind 5 in Steensel is in oktober 2026 € 774.815 (bandbreedte € 736.074 – € 813.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Bussereind 5 in Steensel?
Voor Bussereind 5 adviseren wij een bod van € 814.020 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bussereind 5 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Bussereind 5 in Steensel bedragen € 4.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.884 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bussereind 5 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bussereind 5 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 14.642) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bussereind 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Steensel is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Bussereind 5 ligt rond € 794.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bussereind 5?
Huishoudens in de buurt van Bussereind 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Steensel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.