Huiswaardemeter

Woningwaarde Joseph Schulteweg 9

5524AZ Steensel

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.740
+1,9%
[ € 512.811 – € 652.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.131[ € 537.824 – € 594.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.836[ € 569.556 – € 629.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Joseph Schulteweg 9 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.740 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 903Sinds september +0,2%
+€ 10.74412 maanden +1,9%
€ -11.41612 mnd vs. NL -2,0%
Joseph Schulteweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.740 voor Joseph Schulteweg 9 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joseph Schulteweg 9 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.836. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 582.740.

Verwachte verkoopprijs Joseph Schulteweg 9
€ 599.836[ € 569.556 – € 629.510 ]
Verkoper houdt over€ 591.988−€ 7.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.983+€ 14.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.988

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joseph Schulteweg 9 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Verwachte vraagprijs Joseph Schulteweg 9
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 566.131[ € 537.824 – € 594.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joseph Schulteweg 9 adviseren wij in een bod van € 599.836, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.131 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.740+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.836+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.828+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joseph Schulteweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 566.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joseph Schulteweg 9 in Steensel bedragen € 2.959 per maand bij een woningwaarde van € 582.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.850
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joseph Schulteweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.740
Verwachte verkoopprijs€ 599.836
Verwachte vraagprijs€ 566.131
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtSteensel→
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steensel besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (29%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevert 35, 5524KB Steensel
Stevert 35
1928 · 219 m²
€ 1.019.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.740 ligt Joseph Schulteweg 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Joseph Schulteweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joseph Schulteweg 9 in Steensel.

Wat is Joseph Schulteweg 9 in Steensel waard?
Joseph Schulteweg 9 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.740 (bandbreedte € 512.811 – € 652.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joseph Schulteweg 9 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Joseph Schulteweg 9 in Steensel is in oktober 2026 € 566.131 (bandbreedte € 537.824 – € 594.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Joseph Schulteweg 9 in Steensel?
Voor Joseph Schulteweg 9 adviseren wij een bod van € 599.836 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joseph Schulteweg 9 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Joseph Schulteweg 9 in Steensel bedragen € 2.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.850 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joseph Schulteweg 9 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joseph Schulteweg 9 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joseph Schulteweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steensel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Joseph Schulteweg 9 ligt rond € 582.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joseph Schulteweg 9?
Huishoudens in de buurt van Joseph Schulteweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steensel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.