Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevert 31

5524KB Steensel

261 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.444
+1,9%
[ € 722.871 – € 920.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.919[ € 763.723 – € 844.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.351[ € 797.327 – € 881.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevert 31 in Steensel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.444 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.273Sinds september +0,2%
+€ 15.14512 maanden +1,9%
€ -16.09212 mnd vs. NL -2,0%
Stevert 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.444 voor Stevert 31 in Steensel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevert 31 in Steensel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.351. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 821.444.

Verwachte verkoopprijs Stevert 31
€ 839.351[ € 797.327 – € 881.256 ]
Verkoper houdt over€ 828.868−€ 10.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.288+€ 18.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevert 31 in Steensel heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Stevert 31
Onder gem. in EerselBoven gem.
€ 803.919[ € 763.723 – € 844.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Eersel
€ 737.425[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevert 31 adviseren wij in een bod van € 839.351, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 803.919 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.444+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.351+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.319+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevert 31 zal in bij een vraagprijs van € 803.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevert 31 in Steensel bedragen € 4.170 per maand bij een woningwaarde van € 821.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.021.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.170/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.017
OZB€ 44
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.170
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevert 31

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte1.660 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.444
Verwachte verkoopprijs€ 839.351
Verwachte vraagprijs€ 803.919
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Steensel
PlaatsSteensel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Steensel besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Steensel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Steensel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 1,2 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riethovenseweg 29, 5524BA Steensel
Riethovenseweg 29
1959 · 143 m²
€ 654.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevert 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.444 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Steensel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stevert 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevert 31 in Steensel.

Wat is Stevert 31 in Steensel waard?
Stevert 31 in Steensel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.444 (bandbreedte € 722.871 – € 920.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Steensel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevert 31 in Steensel?
De verwachte vraagprijs van Stevert 31 in Steensel is in oktober 2026 € 803.919 (bandbreedte € 763.723 – € 844.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevert 31 in Steensel?
Voor Stevert 31 adviseren wij een bod van € 839.351 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevert 31 in Steensel?
De geschatte bruto maandlasten van Stevert 31 in Steensel bedragen € 4.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.017 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevert 31 in Steensel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevert 31 in Steensel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 15.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevert 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Steensel is € 627.000. De geschatte marktwaarde van Stevert 31 ligt rond € 821.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevert 31?
Huishoudens in de buurt van Stevert 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Steensel heeft 14% van de woningen zonnepanelen.